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Ihr neues Zuhause - Einfamilienhaus in 02681 Schirgiswalde-Kirschau mit 700 m² kaufen
Ansicht Ost - Einfamilienhaus in 02681 Schirgiswalde-Kirschau mit 700 m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 02681 Schirgiswalde-Kirschau mit 700 m² kaufen
Badezimmer - Einfamilienhaus in 02681 Schirgiswalde-Kirschau mit 700 m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 02681 Schirgiswalde-Kirschau mit 700 m² kaufen

Kaufpreis

69.000 €

Wohnfläche

126 m²

Grundstücksfläche

700 m²

Zimmer

5

Adresse

02681 Schirgiswalde-Kirschau

Frau Anne Lommatzsch

Frau Anne Lommatzsch

Kreissparkasse Bautzen

Preise und Kosten

Kaufpreis
69.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

02681 Schirgiswalde-Kirschau

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Unser Verkaufsobjekt liegt in einer ruhigen und familienfreundliche Wohngegend von Schirgiswalde. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in Schirgiswalde und darüber hinaus…
Unser Verkaufsobjekt liegt in einer ruhigen und familienfreundliche Wohngegend von Schirgiswalde. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in Schirgiswalde und darüber hinaus. Die umliegende Natur mit Wald- und Wiesenflächen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, was besonders von junge Familien geschätzt wird. Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut, sodass alle notwendigen Dienstleistungen leicht zugänglich sind.

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Objekt besticht durch eine ruhige, idyllische Lage sowie eine solide Bausubstanz, die eine hervorragende Basis für anstehende Sanierungen ganz nach Ihrem Geschmack bietet. Dank bereits erfolgter Modernisierungen an der Außenhülle (Dach, Fassade, Fenster)…
Das zum Verkauf stehende Objekt besticht durch eine ruhige, idyllische Lage sowie eine solide Bausubstanz, die eine hervorragende Basis für anstehende Sanierungen ganz nach Ihrem Geschmack bietet. Dank bereits erfolgter Modernisierungen an der Außenhülle (Dach, Fassade, Fenster) und des zeitgemäßen Grundrisses sind die bevorstehenden Arbeiten zügig und ohne große Umbaumaßnahmen durchführbar. Überzeugen Sie sich von Ihrem neuen Sanierungsprojekt bei einem individuellen Besichtigungstermin.

Ausstattung

  • Garten
  • Keller
Was für den Einen nur ein Sanierungsobjekt ist, könnte für Sie die Chance auf Ihr individuelles Wohnglück sein: Wichtige Modernisierungen wurden an dem Objekt bereits vorgenommen: Dach und Fenster wurden 1997 saniert, Leitungen für Wasser, Abwasser und teilweise Strom 1994 erneuer…
Was für den Einen nur ein Sanierungsobjekt ist, könnte für Sie die Chance auf Ihr individuelles Wohnglück sein: Wichtige Modernisierungen wurden an dem Objekt bereits vorgenommen: Dach und Fenster wurden 1997 saniert, Leitungen für Wasser, Abwasser und teilweise Strom 1994 erneuert, sowie Fassade und Sanitärbereich um 2008 modernisiert. Im Wohnbereich sind umfassende Renovierungen notwendig (Wände, Fußböden, Türen), außerdem ist der Schornstein aufgrund unsachgemäßer Nutzung stark versottet und sollte saniert werden. Die funktionierende, aber nicht zeitgemäße Ofenheizung kann mit einer modernen Heizungsanlage kombiniert werden. Im Außenbereich warten mehrere Nebengelasse auf weitere Nutzung.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-325-313 | SIP-ID: FIO-11312174650

PLZ
02681
Ort
Schirgiswalde-Kirschau
Anzahl Etagen
1
Gesamtfläche
700 m²
Wohnfläche
126 m²
Nebenfläche
10 m²
Grundstücksfläche
700 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
sanierungsbedürftig
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
19.08.2025
Energieausweis gültig bis
18.08.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Heizung
Ofenheizung
Primärenergieträger
Kohle, Holz
Befeuerung
Kohle, Holz
Endenergiebedarf
418,11 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Anbieterinformationen

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Kreissparkasse Bautzen

Kormarkt 1, 02625 Bautzen

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Frau Anne Lommatzsch

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