Baulücke im Herzen von Heidenoldendorf!

Heidenoldendorf ist ein Ortsteil von Detmold und liegt etwa 2 km in westlicher Richtung vom Stadtzentrum. Kindergarten, Grundschulen und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Ort vorhanden, alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im stadtnahen Zentrum von Detmold. Das Schulzentrum und das Stadtgymnasium sind ebenso in der Nähe ebenso wie die Hochschule OWL. Weitere Schulen sowie Fachärzte und Apotheken befinden sich im Stadtbereich von Detmold. Gute Stadtbusanbindung. Gute Verkehrsanbindung in Richtung Augustdorf und Bielefeld zur Autobahn A 33.

Inmitten des idyllischen Heidenoldendorfs, einem Stadtteil von Detmold, bieten wir Ihnen ein attraktives Wohnbaugrundstück zum Kauf an. Mit einer großzügigen Fläche von etwa 531 m² bietet dieses Grundstück die perfekte Gelegenheit, ein Einfamilienhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück noch geteilt und vermessen werden muss. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet und ist als Baulücke eingezont. Das Planungsrecht erlaubt eine eingeschossige Bauweise in einem reinen Wohngebiet (WR1), mit einer Dachneigung zwischen 18° und 38°. Dies ermöglicht Ihnen, ein gemütliches Zuhause zu errichten, das sich harmonisch in das bestehende Umfeld einfügt.

- Bebaubar nach B-Plan/Satzung - eingeschossige Bauweise - WR1 (reines Wohngebiet) - Dachneigung 18°- 38° - gewachsenes Wohngebiet - Baulücke - es fallen aufgrund einer erst kürzlich erfolgten Vermessung noch Vermessungskosten an - gute Anbindung an DT-Stadtbereich - Grundschule und Kita vor Ort - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe