Wohnhaus in guter, zentraler Lage von Aurich!

Aurich (plattdeutsch Auerk) ist die Kreisstadt des Landkreises Aurich und die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands. Zusammen mit der Nähe zum Meer und der für die Region ungewöhnlich waldreichen Umgebung bietet Aurich die Vorzüge einer lebhaften Stadt gepaart mit vielfältiger ostfriesischer Natur. Die Auricher Fußgängerzone mit ihren zahlreichen großen und kleinen Einzelhändlern lockt die Auricher Bevölkerung ebenso wie viele Besucher aus der Region zu einem Einkaufsbummel inmitten historischer Immobilien. Sowohl im Innenstadtgebiet von Aurich als auch in vielen Ortsteilen befinden sich eine Vielzahl von Schulen und Kindertagesstätten.

Dieses solide Einfamilienhaus befindet sich in gefragter, zentraler Lage von Aurich. Kurze Wege in die Innenstadt und eine sehr gute Infrastruktur sprechen für die Immobilie. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse. Vom Esszimmer gelangen Sie in die Küche. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separatem WC. Das Dachgeschoss besteht aus 3 Zimmern und einem Duschbad. Durch die beiden Dachgauben bietet das Dachgeschoss viel Platz und kaum Schrägen. Altersbedingt sind gewisse Sanierungen notwendig. Im Außenbereich bietet eine Garage viel Abstellfläche. Des weiteren steht Ihnen ein separater Abstellraum mit Zugang von der Terrasse zur Verfügung. Optional kann das angrenzende Baugrundstück auch erworben werden. Dann hätte das Grundstück eine Größe von insgesamt 901 m². Der Kaufpreis für das Baugrundstück beträgt 99.000 €. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich direkt, um weitere Informationen zu erhalten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Teilkeller - Gaszentralheizung von 2008 - doppelt verglaste Holzfenster - Teilkeller

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de