Wohn- und Geschäftshaus in Mohorn

Mohorn ist ein Ortsteil der sächsischen Kleinstadt Wilsdruff am nördlichen Rand des Tharandter Waldes und befindet sich zwischen Freiberg und Dresden. Die Stadt Freiberg erreicht man in ca. 15 km, bis zum Zentrum der Landeshauptstadt Dresden sind es ca. 26 km. Beide Städte sind über die B 173 zu erreichen. Mohorn ist gut über diverse Buslinien nach Freiberg, Wilsdruff, Freital oder Dresden angebunden. Zum Autobahnanschluss sind es ca. 6 km. Im Ort befinden sich eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Die Lage am Tharandter Wald und Triebischtal bietet einen hohen Freizeitwert.

Zum Verkauf steht dieses ca. 1895 erbaute Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Wilsdruff in Mohorn. Das Objekt muss teilsaniert und renoviert werden. Nach den erforderlichen Arbeiten können die Geschäftseinheit/Ladengeschäft im Erdgeschoss und die zwei Wohneinheiten im Obergeschoss (mit separatem Eingang) gut vermietet werden. Das Haus ist aktuell leerstehend, was Investoren eine hohe Flexibilität verspricht.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bestand - Bäder mit Fenster - Küchen mit Fenster Heizungseinbau: 1998 Schallschutzfenster: 1998 Renovierung OG: 1999 Flachdach erneuert: 2000 Hauptdach Vorderseite: 2014 Neubau Parkplatz: 1997 Bau Biokläranlage: 2015 Wasserhauptanschluss erneuert: 2018

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