Neubau von drei Mehrfamilienhäusern

Leubnitz-Neuostra ist ein Stadtteil, welcher ca. 5 km südöstlich des Zentrums der Landeshauptstadt Dresden liegt. Man hat Zugang zum öffentlichen Personennahverkehr über die Buslinien 66 und 87. Mit der Linie 68 erreicht man in ca. 15 min. bequem die Dresdner Innenstadt. Der nächstliegende Bahnhof ist der Bahnhof Dresden-Strehlen, welchen man mit der Buslinie 75 erreichen kann. Von dort hat man Anschluss an Züge nach Pirna oder den Dresdner Hauptbahnhof, der nur ca. 3 Minuten Zugfahrt entfernt liegt. Im Nordosten des Stadtteils befindet sich die Staatsstraße 172., über welche man nur 10 min. in das Stadtzentrum fährt. Die Autobahn A17 ist ebenfalls schnell zu erreichen. Leubnitz-Neuostra verfügt über Bildungseinrichtungen, wie zum Beispiel die 68. Grundschule Dresden und die 116. Oberschule. In diesem Stadtteil gibt es verschiedene Ärzte, wie zum Beispiel Allgemeinmediziner oder auch Hautärzte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden.

Mitten im Herzen von Dresden Leubnitz-Neuostra entstehen auf einem ca. 3.207 m² großen Grundstück drei stilvolle, sich in die Umgebung integrierende Wohnhäuser, welche sich durch ideal geschnittene 1 bis 4-Raumwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 22 m² bis ca. 113 m² und neuester technischer Ausstattung auszeichnen. Zur Grundausstattung der Wohnungen zählen u.a. elektrische Rollläden, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, innovative Haustechnik und bodengleiche Duschen. Diese tragen zu einer hohen Lebensqualität für die Bewohner bei. Die Wohnungen sind teilweise barrierefrei gestaltet und lassen sich bei Bedarf individuell weiter anpassen. Damit die Wohnungen bequem zu erreichen sind, verfügen die jeweils 4-stöckigen Häuser über Personenaufzüge. Die bodentiefen Fenster sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume, welche den großzügig gestalteten Grundrissen eine behagliche Wohnatmosphäre verleihen. Zur Verwirklichung der individuellen Wohnwünsche passt der Bauträger die Grundrisse gern an die Vorstellungen und Bedürfnisse der Käufer an. Die Tiefgarage verfügt über insgesamt 42 PKW-Stellplätze. Auch für ausreichend Abstellmöglichkeiten der Fahrräder ist gesorgt. Jede Wohnung ist mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Fast allen Erdgeschosswohnungen steht zusätzlich ein eigener Gartenanteil zur Verfügung. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2026 avisiert.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrische Rollläden - Echtholzparkett - Neubauimmobilie Folgende Highlights erwarten Sie: - Neubau-Eigentumswohnungen mit 1- bis 4 Räumen und Wohnflächen von ca. 22 m² bis ca. 113 m² (teilweise barrierefrei) - modern durchdachte Grundrisse - elektrische Rollläden - keramische Fliesen und Echtholzparkett - innovative Haustechnik - bodengleiche Duschen - Personenaufzüge - bodentiefen Fenster - 42 Tiefgaragen-Stellplätze - Fußbodenheizung - Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil - familienfreundlich gestaltete Außenanlage

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