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Objektnummer: FID-F12-322-150 | SIP-ID: FIO-10813465390

Viel Fläche - viele Möglichkeiten

Außenansicht über Eck - Büro/Praxis in 74348 Lauffen mit 1.353 m² kaufen
Außenansicht über Eck - Büro/Praxis in 74348 Lauffen mit 1.353 m² kaufen
Rückansicht mit Parkplätzen - Büro/Praxis in 74348 Lauffen mit 1.353 m² kaufen
TG-Einfahrt - Büro/Praxis in 74348 Lauffen mit 1.353 m² kaufen
Foyer mit Aufgang ins OG - Büro/Praxis in 74348 Lauffen mit 1.353 m² kaufen
Kaufpreis

Auf Anfrage

Gesamtfläche

1.353 m²

Adresse

74348 Lauffen

Herr Dietmar Muschel
Kreissparkasse Heilbronn

Preise und Kosten

Kaufpreis
Auf Anfrage
Hausgeld
3.070 €
Käuferprovision
keine zusätzliche Käuferprovision
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben
74348 Lauffen
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In zentraler Innensadtlage in Lauffen, nur wenige Meter vom Bahnhof und Busbahnhof entfernt. Lauffen ist nur ca. 10 km von Heilbronn entfernt und ca. 25 km von Ludwigsburg. Die B 27 Heilbronn –Stuttgart erreichen Sie nach wenigen Minuten. Die Autobahnanschlussstelle Ilsfeld der A81 erreichen Sie nach ca. 7 km.

Ausstattung

- Akustikdecke - Teilweise hochwertiger Natursteinboden - Bodentanks - Flexible Leichtbautrennwände - Ehem. Filiale der Kreissparkasse Heilbronn - Insgesamt 39 % Anteil am Gebäude bestehend aus 3 Teileinheiten Zum Verkauf steht diese geräumige Büro-/ Praxis-/ Ladenfläche im EG und 1. OG eines 1992 erbauten Wohn- und Geschäftshauses in exponierter Innenstadtlage. Die ansprechenden, flexiblen Flächen sind lichtdurchflutet und u.a. mit umlaufenden Kabelkanälen, Akustikdecken und im Foyer mit hochwertigem Natursteinboden ausgestattet. Die Flächen können aufgrund der flexiblen Leichtbauwände ganz nach Ihren Bedürfnisse und Ansprüchen unterteilt werden. Ein großzügiger offener Aufgang verbindet das EG mit dem OG. 12 Tiefgaragenstellplätze und 10 öffentliche Kurzzeitparkplätze im Freien ersparen Ihnen und Ihren Kunden die lästige Parkplatzsuche. Der Bezug ist kurzfristig möglich.

Objektdaten

PLZ
74348
Ort
Lauffen
Gesamtfläche
1.353 m²
Verkaufsfläche
1.189 m²
Bürofläche
1.189 m²
Lagerfläche
164 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Ausstellungsdatum des Energieausweises
12.10.2015
Energieausweis gültig bis
11.10.2025
Gebäudeart
Nichtwohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Mit Warmwasser
ja
Heizenergieverbrauchs-Kennwert
89,90 kWh/(m²a)
Elektrizitätsverbrauchs-Kennwert
55,80 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Kreissparkasse Heilbronn

Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn
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Herr Dietmar Muschel