großzügige Lager- & Produktionshallen in Itzehoe in direkter Autobahnnähe

Itzehoe ist Kreisstadt des Kreises Steinburg und zählt zu den ältesten Städten Schleswig-Holsteins. Heute zählt Itzehoe rund 32.000 Einwohner, mit einer Stadtfläche von ca. 28 km², und ist geprägt durch ihre Lage an der Stör genau zwischen den grünen Marschen und der Geest. Das hier angebotene Objekt liegt in einem der Gewerbegebiete Itzehoes und die BAB 23 ist in wenigen erreichbar.

Die hier angebotene Immobilie überzeugt durch ihre extrem günstige Verkehrslage und durch großzügige Hallen- & Lagerflächen mit kleinem Büro- & Verwaltungstrakt. Abgerundet wird das Angebot durch eine große Freifläche zum Abstellen von Pkw's, Lkw's oder Containern. Fakten: • Grundstücksfläche: 10.973 m² • unterschiedliche Baujahre von 1957 - 2000 • vormalige Nutzung: Produktions- & Lagerfläche Lebensmittelindustrie • Gewerbefläche: 7 Hallen ca. 6.457 m², Büros ca. 216 m² • Alle Hallen Stahlgerüstbau und 8t/m² Belastung • Verschiedene Trauf- & Deckenhöhen; max. Durchfahrtshöhe: 2,50 m • Brandmeldeanlage • Wärmeerzeuger: 2 Gas Heizungen (1x Büro aus 1985; 1x Hallen aus 1989) • Außenfläche HBI-gepflastert • Großer Park- & Stellplatz (947 m²), auch für Container, LKW oder Lagerzelte geeignet • 2 LKW-Zufahrten • Unmittelbare Nähe zur BAB 23, Anschlussstelle IZ-Mitte

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten