Pflegeappartements und Betreutes Wohnen im St. Benediktus

Jetzt clever investieren! Die U-förmig angelegte Seniorenresidenz mit 4 Etagen aus dem Baujahr 1996 verfügt insgesamt über 93 Pflegeappartements, sowie 24 seniorengerechte Wohnungen mit 1 bis 2,5 Zimmer, die für betreutes Wohnen bereitstehen. Im Dachgeschoss der Immobilie befindet sich neben der Kapelle noch ein Kindergarten mit zwei Gruppen. Gute Gründe für eine Investition: - ca. 4% Bruttoanfangsrendite - sofortige monatliche Mieteinnahmen mit einer Wertsicherungsvereinbarung - Inflationsschutz durch Indexmiete - Absicherung der Familie dank bevorzugtem Belegungsrecht - Wertentwicklung und steuerliche Vorteile - Bereits nach 10 Jahren steuerfreier Verkaufserlös möglich  - Sachwertanlage mit direktem Gebrauchsnutzen - Intelligente Altersvorsorge und optimale Verrentung von freiem Kapital - Demografische Entwicklung - Kontinuierliches Wachstum der pflegebedürftigen Bevölkerung - Langjähriger Mietvertrag - Der Vertrag mit dem Betriebsträger ist auf über 20 Jahre abgeschlossen + Verlängerungsoption - Laufender Betrieb - Das Haus wurde 1997 eröffnet und ist seitdem durchgängig in Betrieb