Attraktives Investment im 6-Familienhaus

Der Ortsteil Dölzschen befindet sich im Westen von Dresden. Angrenzend findet man die Stadtteile Plauen, Naußlitz, Löbtau und Roßthal. Dölzschen ist größtenteils von Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Infrastruktur ist sehr gut entwickelt. Eine Besonderheit ist, dass man in nur wenigen Minuten die nächstgelegene Auffahrt der Bundesautobahn A 17 in Dresden-Gorbitz erreicht. Der Ortsteil ist außerdem durch die DVB-Buslinie 62 bis in die Innenstadt und an andere wichtige Verkehrspunkte wie dem Universitätsklinikum Carl Gustav Carus angeschlossen. Auch viele Freizeitangebote, wie das historische Luftbad Dölzschen, finden hier ihren Platz. Das Luftbad mit seinem über 600 Quadratmeter großen Wasserbecken und Wasserspielplatz lädt große und kleine Badegäste zum Verweilen ein.

Im Dresdner Westen, an der Stadtgrenze der Landeshauptstadt, wurde ca. 1995 dieses voll unterkellerte Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten neu errichtet. Pro Etage befinden sich zwei Wohnungen mit Balkon oder Dachterrasse im Dachgeschoss. Hier zum Verkauf steht eine 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss. Zugehörig auf dem ca. 940 m² großen Grundstück ist ein PKW-Stellplatz. Die praktische Grundrissaufteilung sowie die Lage und Ausrichtung garantieren besten Wohnkomfort. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem hellen ca. 33 m² Wohnzimmer mit Zutritt zum Balkon mit Blick ins Grüne. einer Küche mit Fenster sowie einem Wannenbad und Gäste-WC. Im Untergeschoss gibt es ein zugehöriges Kellerabteil sowie einen gemeinschaftlich genutzten Trocken- und Fahrradraum.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster Wohnung Nr. 3: 1. Obergeschoss 3 Zimmer ca. 85,5 m² Wohnfläche NKM: 712,63 EUR p.m. inkl. Stellplatz Wohnzimmer mit Balkon Bad mit Badewanne Gäste-WC Kinder- und Schlafzimmer PKW-Stellplatz + Keller Weiterhin stehen noch eine 2-Zimmer-ETW´s im Dachgeschoss zum Verkauf. Wohnung Nr. 5: Dachgeschoss 2 Zimmer ca. 65 m² Wohnfläche NKM: 550,00 EUR p.m. inkl. Stellplatz Wohnzimmer mit Balkon Bad mit Badewanne Schlafzimmer PKW-Stellplatz + Keller

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