Sie suchen das Besondere? Wir haben es!

Ungerhausen liegt im Westen des Landkreises Unterallgäu und ca. 8 km von der Stadt Memmingen entfernt. Durch die Auffahrt Holzgünz zur A96 ist Ungerhausen an das überregionale Straßennetz bestens angebunden und dient somit auch als attraktiver Gewerbestandort. Ein Kindergarten und eine Grundschule bis zur 2. Klasse sind am Ort ebenfalls vorhanden. Zahlreiche Vereine bieten für Jung und Alt immer das passende.

Sie suchen das Besondere? Wir haben es für Sie gefunden! Im ehemaligen Bahnhofsgebäude von Ungerhausen können Sie großzügig Wohnen, ihr Gewerbe betreiben und haben auf dem großzügigen Gelände noch die Option eine Halle zu errichten. Im Erdgeschoss des Gebäudes finden Sie eine großzügige, repräsentative Halle mit einer Küche/Aufenthaltsraum, einem Büro und zwei getrennten Toiletten vor. Über das Treppenhaus kommen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine helle Wohnung mit 4 Zimmern und 2 Badezimmern. Ein Balkon könnte nach Erneuerung ebenfalls wieder genutzt werden. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Hier ist die Zentralheizung untergebracht. Das Gebäude wurde zuletzt 2014 renoviert. Hier wurden neue Kunststofffenster eingebaut, die Bäder erneuert, eine Gas-Zentralheizung eingebaut, die Elektrik erneuert und auch das Dach gedämmt. Die Wohnung im Obergeschoss muss bzgl. Bodenbelägen und tlw. Sanitären Anlagen noch fertiggestellt werden. Diese wurde nach Renovierung nicht mehr genutzt. Das Erdgeschoss wurde bisher gewerblich genutzt. Hier sind nochmals Verschönerungsarbeiten anstehend. Das Objekt ist teilweise unterkellert. Hier befinden sich mehrere kleine Gewölbekeller. Eine genehmigte Bauvoranfrage auf dem weiteren Gelände für eine ca. 600 qm große Halle liegen bereits vor. Hier wurden auch bereits für Strom, Heizung Vorkehrungen bei der Renovierung getroffen. Lassen Sie die alten Gemäuer wieder zum Leben erwecken! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Raumprogramm: Siehe Grundrisse Unterkellerung: Teilweise unterkellert – Gewölbekeller Dachform: Satteldach- 2014 gedämmt Bodenbeläge: Fliesen, teilweise ohne Bodenbeläge Heizung/Warmwasser: Flüssiggas-Zentralheizung Sonstiges: Doppelgarage (BJ 2014 Holzständer, gedämmt)