ARS21 - Wohnen in Neusäß-Steppach

Das Neubauprojekt entsteht in der Stadt Neusäß im Zentrum des Stadtteils Steppach, der sich durch seine Nähe zu Augsburg und dem Universitätsklinikum auszeichnet und trotzdem eine ruhige Wohnlage verspricht. In Steppach finden Sie rund um das zentral gelegene Grundstück neben anderen Geschäften des täglichen Bedarfs Bäckereien, einen EDEKA-Markt , Filialen verschiedener Banken, auch einen sehr guten Landgasthof. Steppach verfügt selbstverständlich auch über einen modernen Kindergarten mit einem Kinderhort und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich nur wenige Kilometer entfernt in Neusäß und Augsburg.

Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung trifft aus ansprechende Lage! Inmitten des Stadtteils Steppach der Stadt Neusäß, nur 10 Auto-Minuten von der Augsburger Innenstadt entfernt, entsteht eine Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohnungen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die zukünftige Wohnanlage wird über einen barrierefreien Zugang mit einem einladenden Eingangsbereich und einem großzügigen Treppenhaus mit Personenaufzug erschlossen. Die Heizwärme wird über Luftwärmepumpen erzeugt. Insgesamt wird der KfW-Energieeffizienzstandard 55 erreicht werden. Die Tiefgarage beherbergt 21 PKW-Einzelstellplätze. Außerdem sind 2 oberirdische Besucher-Stellplätze am Zugang zur Wohnanlage vorgesehen. Die Wohnungen verfügen über hochwertige Bodenbeläge und eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Bäder erhalten moderne Bodenfliesen, die in verschiedenen Farben verfügbar sind, genauso wie ein spülrandloses WC und einen Handtuchheizkörper. Auch wird das Waschbecken, die schwellenarme Dusche und gegebenenfalls Badewanne im aktuellsten Design ausgeführt. Viele der Wohnungen werden barrierefrei sein und alle schwellenarm. Außerdem erhalten alle Wohnungen einen Abstellraum und einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Die hier vorgestellte Wohnung mit rund 90 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Auf der 1. Ebene stehen ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, 2 Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Über die Galerie in der zweiten Ebene erreichen sie das Elternschlafzimmer sowie den geräumigen, praktischen Abstellraum. Ausstattung im Überblick • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • Aufzug • Luftwärmepumpe • Tiefgarage • moderne Fliesen • spülrandloses WC • hochwertige Bodenbeläge • barrierefreie Wohnungen