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Cockpit Immobilie

Familiengerechte Doppelhaushälfte mit Wintergarten

Blick vom Garten - Doppelhaushälfte in 82319 Starnberg mit 482 m² kaufen
EG: Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 82319 Starnberg mit 482 m² kaufen
EG: Detailaufnahme Kachelofen - Doppelhaushälfte in 82319 Starnberg mit 482 m² kaufen
EG: Wintergarten - Doppelhaushälfte in 82319 Starnberg mit 482 m² kaufen
KI generiert- EG: Küche - Doppelhaushälfte in 82319 Starnberg mit 482 m² kaufen - Bild wurde KI-generiert

Kaufpreis

850.000 €

5.666,67 €/m²

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

482 m²

Zimmer

6

Adresse

82319 Starnberg

Herr Markus Schweiger

Herr Markus Schweiger

Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen

Preise und Kosten

Kaufpreis
850.000 €
Kaufpreis pro m²
5.666,67 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

82319 Starnberg

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Die Doppelhaushälfte befindet sich in Starnberg, einem beliebten Ausflugs- und Erholungsort am Starnberger See, rund 25 km südwestlich von München. Die Immobilie liegt ungefähr 2,6 km westlich vom Stadtzentrum von Starnberg, in dem charmanten Stadtteil Söcking. In unmittelbarer N…
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Starnberg, einem beliebten Ausflugs- und Erholungsort am Starnberger See, rund 25 km südwestlich von München. Die Immobilie liegt ungefähr 2,6 km westlich vom Stadtzentrum von Starnberg, in dem charmanten Stadtteil Söcking. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Supermarkt und eine Bäckerei, sowie eine Arztpraxis und eine Apotheke, die alle fußläufig erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle ist nur rund 200 m entfernt, während die Zugstation und die Autobahnauffahrt etwa 3,1 km entfernt liegen. Die Umgebung bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Restaurants, Parks und Fitnessstudios, die teilweise fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Objektbeschreibung

Gepflegte Doppelhaushälfte im Starnberger Stadtteil Söcking, großzügig geschnittener Grundriss mit ca. 150m² Wohnfläche auf ca. 482m² Grund, ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Dachgeschoss ist ein Gästezimmer mit eigenem Waschtisch. Ein besonderes Highlight dieser Doppel…
Gepflegte Doppelhaushälfte im Starnberger Stadtteil Söcking, großzügig geschnittener Grundriss mit ca. 150m² Wohnfläche auf ca. 482m² Grund, ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Dachgeschoss ist ein Gästezimmer mit eigenem Waschtisch. Ein besonderes Highlight dieser Doppelhaushälfte ist der Wintergarten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, das ganze Jahr über das Freie zu genießen, unabhängig von der Wetterlage. Ob Sie nun entspannen, lesen oder einfach nur die Natur genießen möchten, der Wintergarten ist der perfekte Ort, um sich zurückzuziehen und zu erholen. Dieses Haus ist frei und kann kurzfristig nach Kauf bezogen werden.

Ausstattung

  • Garten
  • Keller
Massivbau mit Parkettböden (Eichestäbchen) und Fliesenböden, Teppichboden in Nebenräumen, Bad im OG und Gäste-WC im EG bereits saniert, Kunststofffenster ca. 15-20 Jahre alt, Gewächshaus, Einzelgarage
Massivbau mit Parkettböden (Eichestäbchen) und Fliesenböden, Teppichboden in Nebenräumen, Bad im OG und Gäste-WC im EG bereits saniert, Kunststofffenster ca. 15-20 Jahre alt, Gewächshaus, Einzelgarage

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-319-430 | SIP-ID: FIO-10917225470

PLZ
82319
Ort
Starnberg
Gesamtfläche
482 m²
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
482 m²
Anzahl Zimmer
6
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
10.02.2025
Energieausweis gültig bis
10.02.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
296,00 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

So kommen Sie zu Ihrem Exposé: Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Feld "Anbieter kontaktieren" mit. Anschließend erhalten Sie den Link zum Download des Exposés. ACHTUNG: Der Exposé Versand erfolgt automatisch, für konkrete Fragen und Besichtigungen melden Sie sich bitte u…
So kommen Sie zu Ihrem Exposé: Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Feld "Anbieter kontaktieren" mit. Anschließend erhalten Sie den Link zum Download des Exposés. ACHTUNG: Der Exposé Versand erfolgt automatisch, für konkrete Fragen und Besichtigungen melden Sie sich bitte unter 08041 - 8007 9111 oder unter Immobilien@spktw.de. Vielen Dank! Zur Info: Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages!

Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen

Egerlandstraße 49, 82538 Geretsried

Herr Markus Schweiger

Herr Markus Schweiger