Preise und Kosten

Kaufpreis: 49.000 €
Käuferprovision: 3570 €
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

36466 Dermbach

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Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und guten Wohnlage in Unteralba, einem Ortsteil von Dermbach. Die Gemeinde Dermbach befindet sich in der Thüringer Rhön, im Südwesten Thüringens, im Wartburgkreis. Dermbach liegt an der Bundesstraße 285, welche von Bad Salzungen nach…

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und guten Wohnlage in Unteralba, einem Ortsteil von Dermbach. Die Gemeinde Dermbach befindet sich in der Thüringer Rhön, im Südwesten Thüringens, im Wartburgkreis. Dermbach liegt an der Bundesstraße 285, welche von Bad Salzungen nach Mellrichstadt führt. Außerdem führt durch Dermbach die Landesstraße 1026 (Geisa–Schmalkalden–Gotha). Dermbach bietet verschiedene infrastrukturelle Angebote (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sparkasse, Kindergarten, Grundschule, Regelschule, etc.) sowie ein Gewerbegebiet. In Dermbach leben ca. 7.200 Einwohner. Bis zur Kur- und Kreisstadt Bad Salzungen mit ca. 16.000 Einwohnen und diversen Kur- und Kultureinrichtungen sind es ca. 15 km. Auf dem Feldatalradweg kann man mit dem Rad durch das schöne Feldatal weitestgehend auf ehemaligen Bahntrassen durch die geschützte Landschaft des UNESCO Biosphärenreservats Rhön die Umgebung erkunden.

Objektbeschreibung

In diesem Einfamilienhaus aus ca. 1909 findet eine Familie auf ca. 110 qm Platz. Das Gebäude wurde in ca. 2005 teilweise modernisiert, so zum Beispiel die Fenster incl. Rollläden und Fußböden. Es bietet im Erdgeschoss Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Während sich im Dachg…

In diesem Einfamilienhaus aus ca. 1909 findet eine Familie auf ca. 110 qm Platz. Das Gebäude wurde in ca. 2005 teilweise modernisiert, so zum Beispiel die Fenster incl. Rollläden und Fußböden. Es bietet im Erdgeschoss Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Während sich im Dachgeschoss bereits zwei Zimmer befinden, kann ein weitere Til noch zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss weiter Abstellmöglichkeiten im hinteren Teil des Gebäudes. Die eingebaute Ölheizung aus dem Jahr 1999 befindet sich in einem separaten Anbau am Gebäude. Die Außenwände sind teilweise massiv bzw. als Fachwerk errichtet.

Ausstattung

Abstellraum
Bad mit Fenster
Dusche
Einbauküche
Keller

Kellergeschoß: teilunterkellert als Lagerraum Erdgeschoß: 2 Zimmer, Küche und Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, Abstellraum Dachgeschoß: 2 Zimmer, Arbeitszimmer Weiterer Raum kann noch zu Wohnzwecken ausgebaut werden.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-318-855 | SIP-ID: FIO-10611722900

PLZ: 36466
Ort: Dermbach
Verfügbar ab: sofort
Anzahl Etagen: 1
Gesamtfläche: 168 m²
Wohnfläche: 110 m²
Nebenfläche: 30 m²
Grundstücksfläche: 168 m²
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Parkplatztyp: Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze Gesamt: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1909
Letzte Modernisierung: 2005
Zustand: teilsaniert
Konstruktionsart: Massivhaus
Stil der Bedachung: Satteldach
Boden: Linoleum, Fliesen, Stein
Garten: Objekt ohne Garten
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: H
Anmerkung zum Energieausweis: Dämmung obere Geschossdecke, Außendämmung, Wärmeschutzverglasung, NT-Gebläsekessel, Heizöl EL Wärmepumpe Luft-Wasser, Strom-Mix, Solare Heizungsunterstützung
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 11.06.2025
Energieausweis gültig bis: 10.06.2035
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1909
Heizung: Zentralheizung
Primärenergieträger: Öl
Befeuerung: Öl
Endenergiebedarf: 546,50 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Sparkassen Immobilien Eisenach ist Partner der Wartburg-Sparkasse. Mit Immobilien kennen wir uns aus: Seriöse und marktgerechte Bewertung, professionelle Objektpräsentation analog als auch digital sowie eine persönliche Begleitung von der Erstbesichtigung bis zum erfolgreichem Kau…

Sparkassen Immobilien Eisenach ist Partner der Wartburg-Sparkasse. Mit Immobilien kennen wir uns aus: Seriöse und marktgerechte Bewertung, professionelle Objektpräsentation analog als auch digital sowie eine persönliche Begleitung von der Erstbesichtigung bis zum erfolgreichem Kaufvertrag gehören zum Grundverständnis unserer Arbeit. Als verlässlicher All-Finanz-Dienstleister ist die Wartburg-Sparkasse ein kompetenter Ansprechpartner rund um die Immobilie, insbesondere zum Thema Finanzierung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern einen Termin.

Anbieterinformationen

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Frauenberg 3, 99817 Eisenach

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