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Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 98693 Ilmenau mit 340 m²  als Kapitalanlage kaufen
Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 98693 Ilmenau mit 340 m²  als Kapitalanlage kaufen
Hinterhaus - Mehrfamilienhaus in 98693 Ilmenau mit 340 m²  als Kapitalanlage kaufen
Innenhof - Mehrfamilienhaus in 98693 Ilmenau mit 340 m²  als Kapitalanlage kaufen
Nebengelass und Durchgang zum Garten - Mehrfamilienhaus in 98693 Ilmenau mit 340 m²  als Kapitalanlage kaufen

Kaufpreis

199.000 €

Adresse

98693 Ilmenau

Herr Jörg Wenzel

Herr Jörg Wenzel

Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

98693 Ilmenau

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Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt in Thüringen, etwa 33 Kilometer südsüdwestlich der Landeshauptstadt Erfurt im Tal der Ilm am nordöstlichen Rand des Thüringer Waldes. Sie ist die größte Stadt im Ilm-Kreis und die achtgrößte Thüringens. Nach Fläche ist sie die dritt…
Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt in Thüringen, etwa 33 Kilometer südsüdwestlich der Landeshauptstadt Erfurt im Tal der Ilm am nordöstlichen Rand des Thüringer Waldes. Sie ist die größte Stadt im Ilm-Kreis und die achtgrößte Thüringens. Nach Fläche ist sie die drittgrößte Stadt im Freistaat, wobei fast zwei Drittel (gut 120 km²) aus unbesiedelten Waldflächen bestehen. Ilmenau hat für den südlichen Teil des Ilm-Kreises die Funktion eines Mittelzentrums. Sie besitzt als einzige Stadt Thüringens, die keine Kreisstadt ist, den Status einer großen kreisangehörigen Stadt. Wichtigste städtische Institution ist die Technische Universität mit rund 4100 Studierenden (Stand 2024/25). Bedeutendster Wirtschaftszweig ist aktuell der Maschinenbau, historisch auch der Bergbau (Kupfer, Silber und Mangan) sowie seit 1777 die Porzellanindustrie und die Glasindustrie. Zunehmend wichtiger wird der Tourismus.

Ausstattung

  • Garten
  • Kabel/SAT/TV
  • Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-318-789 | SIP-ID: FIO-10611758560

PLZ
98693
Ort
Ilmenau
Verfügbar ab
kurzfristig, nach Absprache
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
340 m²
Wohnfläche
240 m²
Nebenfläche
100 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Grundstücksfläche
419 m²
Balkon-/Terassenfläche
20 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Holzhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
29.10.2025
Energieausweis gültig bis
28.10.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas, Holz
Befeuerung
Gas, Holz
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
115,30 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau

An der Sparkasse 1-3, 98693 Ilmenau

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Herr Jörg Wenzel

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