gepflegtes Einfamilienhaus in Pößneck

Die Doppelhaushälfte befindet sich östlich des Stadtzentrums von Pößneck. Das Umfeld ist von weiteren Einfamilienhäusern gleicher Bauart sowie modernen Mehrfamilienhäusern geprägt. Schule und Haltestelle der innerstädtischen Buslinie sind in direkter Nachbarschaft vorhanden. Auf kurzem Weg erreichen Sie zudem das Stadtzentrum, den unteren Bahnhof mit Anbindung nach Jena und die Bundesstraße 281 für den Anschluss an die überregionalen Ziele sowie die etwa 20 km entfernte Autobahn A9. Im Umfeld von Pößneck, mit knapp 12.000 Einwohnern die größte Stadt im Saale-Orla-Kreis, erwartet Sie eine einladende Natur mit Wiesen, Wäldern und den beiden Saale-Stauseen.

Das in den 1930er Jahren errichtete Wohnhaus bietet ein beachtliches Raumangebot. Insgesamt bis zu sechs Zimmer stehen Ihnen heute bereits zur Verfügung. Diese verteilen sich auf alle drei Wohnebenen und lassen sich den individuellen Wohnwünschen anpassen. Eine helle Küche ergänzt das Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss. Der zeitgemäße Kaminofen erfüllt die Etage mit wohliger Wärme. Auf die beiden oberen Stockwerke verteilen sich die weiteren Zimmer. Ob diese als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, Arbeitszimmer oder ganz anders genutzt werden, bleibt Ihren individuellen Wünschen und Plänen überlassen. Abgerundet werden die Wohnräume durch zwei kompakte Bäder, ein Gäste-WC und verschiedene Nebenräume auf der Kellerebene. Die in den vergangenen Jahrzehnten laufend erfolgten Modernisierungen im Bereich der Fenster, Elektrik, Heizung und Sanitärtechnik bieten eine solide Basis für Ihre persönliche Weiterentwicklung des Hauses. Auf dem Grundstück stehen Ihnen zudem umfangreiche Nebengebäude sowie ein ruhiger Garten in Süd-West-Ausrichtung für Ihre Entspannung und auch das ein oder andere Blumen- bzw. Gemüsebeet zur Verfügung. Die Lage des Haues überzeugt durch eine gute Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur. Ob der Wocheneinkauf im Supermarkt oder Discounter, Kindergarten und Schule, medizinische Versorgung oder ein Ausflug in die Natur – hier ist alles auf kurzen Wegen erreichbar. Gemeinsam mit Ihnen planen wir die für Ihre Immobilie passende Finanzierung. Vereinbaren Sie gleich einen Termin bei unseren Spezialisten unter 03663/461-0 oder service@ksk-saale-orla.de und lassen sich von unserer Finanzierungsberatung begeistern. Besichtigungsanfragen mit Vorlage einer Bereitschaftserklärung eines Kreditinstitutes zur Finanzierung von Kaufpreis und Kaufnebenkosten (ca. 15 %) oder Ihrem allgemeinen Finanzierungsrahmen werden bevorzugt terminiert.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Zisterne - Solarthermieanlage - individuelles Raumkonzept auf drei Etagen - Gaszentralheizung (Therme Baujahr 2023) ergänzt um Kaminofen im Wohnzimmer - Kunststoffisolierglasfenster - 2-fach verglast - mit Außenrollläden - teilmodernisierte Elektrik - Dielenböden im Wohnbereich noch vorhanden - Fassadenisolierung bereits erfolgt - Telefon- und Kabelanschluss - Duschbad, Wannenbad und separates Gäste-WC - viel Platz zur Entfaltung im Nebengelass

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern. Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Alle Angaben, Maße und Flächenberechnungen wurden uns vom Veräußerer übermittelt und ohne eigene Nachprüfung übernommen. Gerichtsstand ist Offenbach.