Wenn Sie das Stadtleben mögen, dann werden Sie die moderne, aufgeschlossene Universitätsstadt Gießen lieben! Die vielen Studierenden der Justus-Liebig-Universität und der Technischen Hochschule Mittelhessen prägen das Stadtbild und verleihen ihm eine jugendliche Atmosphäre. Die Stadt bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragend. Neben Arzt- und Facharztpraxen gibt es mehrere moderne Kliniken, wie das Universitätsklinikum. Gießen bietet Ihnen eine sehr gute Anbindung an Bahn, Busse und die Autobahnen A45 und A5. Durch die zentrale Lage Gießens profitieren Sie zudem von der Nähe zu den Städten Frankfurt, Marburg und Wetzlar.

Die vermietbare Fläche befindet sich im Hochparterre (barrierearmer Zugang ist ggfs. möglich) auf einer Ebene von ca. 884 m². Diese ist in zwei Einheiten teilbar und verfügbar über mehrere Zugänge von außen. Für den logistischen Anspruch ist eine Rampe und ein Lastenaufzug (1,5 T) vorhanden. Bei zusätzlichem Bedarf steht noch eine Kellerfläche mit bis zu 400 m² zur Verfügung. Für den Büro-/Praxisbereich ist die Parkplatzsituation vor Ort sehr gut. Direkt vor der Immobilie und an der Fassade gibt es weiterhin die Möglichkeit Werbung (Firmenname etc.) mit Signalkraft zu installieren. Eignung der Immobilie: - Büro, Ausstellung - Praxis - Produktion - Lager Die Ausgestaltung der Raumaufteilung ist noch flexibel auf die Wünsche des Mieters anpassbar.