zum Inhalt springen
Merkzettel
Cockpit Immobilie

Modernes Wohnen - Offenbach-Musikerviertel!

Aktueller Bautenstand - Etagenwohnung in 63069 Offenbach mit 95,26 m² kaufen
Aktueller Bautenstand - Etagenwohnung in 63069 Offenbach mit 95,26 m² kaufen
Aktueller Bautenstand - Etagenwohnung in 63069 Offenbach mit 95,26 m² kaufen
Aktueller Bautenstand - Etagenwohnung in 63069 Offenbach mit 95,26 m² kaufen
Aktueller Bautenstand - Etagenwohnung in 63069 Offenbach mit 95,26 m² kaufen

Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

95,26 m²

Zimmer

4

Adresse

63069 Offenbach

Herr Jakov Mihaljevic

Sparkasse Offenbach

Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche Käuferprovision
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Parkplatz (Kaufpreis)
20.000 €

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Lage

Straße nicht freigegeben

63069 Offenbach

Loading (MapContainer)
Das Musikerviertel ist unter anderem wegen seiner guten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung nach Frankfurt ein beliebter Stadtteil Offenbachs. In der Umgebung des Hauses finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zur Rosenhöhe und dem Waldschwimm…
Das Musikerviertel ist unter anderem wegen seiner guten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung nach Frankfurt ein beliebter Stadtteil Offenbachs. In der Umgebung des Hauses finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zur Rosenhöhe und dem Waldschwimmbad viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Dinge des täglichen Bedarfs (Bäcker und Supermarkt), sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung. Durch das beliebte Ring-Center finden Sie auch im direkten Umfeld größere Angebote an Einkaufsmöglichkeiten. Gute Busanbindung zur S-Bahnstation Marktplatz, von welcher Sie mit vier S-Bahnlinien nach Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen fahren können.

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen ! Sichern Sie sich eine moderne Eigentumswohnung in guter Lage von Offenbach – Musikerviertel. Es entstehen 4 hochwertige Wohnungen nach KfW 40 Standard von ca. 77,77 m² bis ca. 95,26 m², die bis ins letzte Detail sorgfältig geplant wurden und damit viel Komfort…
Modernes Wohnen ! Sichern Sie sich eine moderne Eigentumswohnung in guter Lage von Offenbach – Musikerviertel. Es entstehen 4 hochwertige Wohnungen nach KfW 40 Standard von ca. 77,77 m² bis ca. 95,26 m², die bis ins letzte Detail sorgfältig geplant wurden und damit viel Komfort für die wohnliche Nutzung bieten. Die moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung – wie zum Beispiel Fenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung, elektrische Rollläden, raumweise regelbare Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage, Echtholzparkett sowie hochwertige Fliesen, Glasduschabtrennung, Malervlies und viele weitere Details – wird Sie überzeugen. Es gehört KEIN Kellerraum zur Wohnung. Familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur – Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Gute Verkehrsanbindung nach Frankfurt. Lassen Sie sich von den Ausstattungsmerkmalen und Details dieses Neubaus überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • DV Verkabelung
  • Dusche
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel/SAT/TV
  • Terrasse
+ KfW 40 Standard + 3-fach verglaste Fenster + elektrische Rollläden + Balkone oder Terrassen + raumweise regelbare Fußbodenheizung + Videogegensprechanlage + Parkett oder Fliesen in allen Wohnräumen + teilweise bodentiefe Fenster + Glasduschabtrennung + Außenstellplatz
+ KfW 40 Standard + 3-fach verglaste Fenster + elektrische Rollläden + Balkone oder Terrassen + raumweise regelbare Fußbodenheizung + Videogegensprechanlage + Parkett oder Fliesen in allen Wohnräumen + teilweise bodentiefe Fenster + Glasduschabtrennung + Außenstellplatz

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-317-894 | SIP-ID: FIO-10611699100

PLZ
63069
Ort
Offenbach
Verfügbar ab
ca. Q2/2026
Etage
1. Obergeschoss
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
95,26 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
7,09 m²
Parkplatztyp
Außenstellplatz
Anzahl Parkplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Konstruktionsart
Massivhaus
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energiestandard
KfW 40
Effizienzklasse
A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises
25.07.2024
Energieausweis gültig bis
24.07.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
0
Heizung
Fussbodenheizung
Primärenergieträger
Elektroenergie, Umweltwärme
Befeuerung
Elektro, Luft-Wasser Wärmepumpe
Endenergiebedarf
16,10 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Alle in dieser Internet-Präsenz zur Verfügung gestellten Informationen sind ein Service der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH und ersetzen eine persönliche Beratung nicht. Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insowei…
Alle in dieser Internet-Präsenz zur Verfügung gestellten Informationen sind ein Service der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH und ersetzen eine persönliche Beratung nicht. Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Gleiches gilt auch für alle anderen Internet-Präsenzen, auf die mittels Hyperlink verwiesen wird. Die Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH ist für den Inhalt und den einwandfreien Betrieb der Seiten, die aufgrund einer solchen Verbindung erreicht werden, nicht verantwortlich und kann keinerlei Haftung oder Garantie übernehmen. Dort genannte Empfehlungen und Meinungen müssen nicht der Meinung der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH entsprechen. Die Informationen dieser Internet-Präsenz dürfen weder verändert noch verfälscht werden. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung bzw. die Linksetzung auf diese Internet-Präsenz bedarf unserer Genehmigung. Die verwendeten Bilder und Grafiken dürfen nicht kopiert oder weiterverwendet werden.

Anbieterinformationen

Sparkasse Offenbach

Salzgässchen 3, 63065 Offenbach am Main

Herr Jakov Mihaljevic