Schöne Bürofläche im Gerichtsviertel nahe dem Hauptbahnhof Hannover
Kaltmiete
2.275,65 €
13 €/m²
Gesamtfläche
175,05 m²
Adresse
30161 Hannover
Frau Sandra Ziebolz
S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Mietprovision
- Nettokaltmiete
- Mietpreis pro m²
- Nebenkosten
Lage
Straße nicht freigegeben
30161 Hannover
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Das Büro befindet sich im renommierten Gerichtsviertel von Hannover, einer der besten Adressen der Stadt. Der Hauptbahnhof ist in nur 5 Minuten bequem zu Fuß erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr gewährleistet. Bei Bedarf stehen Ste…
Das Büro befindet sich im renommierten Gerichtsviertel von Hannover, einer der besten Adressen der Stadt. Der Hauptbahnhof ist in nur 5 Minuten bequem zu Fuß erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr gewährleistet. Bei Bedarf stehen Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung, sodass auch die Anfahrt mit dem Auto problemlos möglich ist. Diese zentrale Lage bietet eine ideale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen.
Objektbeschreibung
Diese ca. 175,05 m² große Bürofläche im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes im Gerichtsviertel bietet Ihnen ideale Arbeitsbedingungen in zentraler Lage. Die Fläche ist in sechs gut geschnittene Büroräume aufgeteilt, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein…
Diese ca. 175,05 m² große Bürofläche im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes im Gerichtsviertel bietet Ihnen ideale Arbeitsbedingungen in zentraler Lage. Die Fläche ist in sechs gut geschnittene Büroräume aufgeteilt, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Eine Teeküche ist vorhanden, um Ihren Mitarbeitern eine komfortable Pausenmöglichkeit zu bieten. Zudem stehen zwei kleine Kellerräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Das Gebäude wird über eine effiziente Gasheizung beheizt, und die Fassade wurde erst im Sommer 2024 umfassend wärmegedämmt, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Dieses Büro ist die perfekte Kombination aus Funktionalität und angenehmem Arbeitsumfeld.
Preis/m²: 13,00 EUR zzgl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete mtl.: 2.301 EUR zzgl. ges. MwSt.
Betriebskosten mtl.: 477,90 EUR zzgl. ges. MwSt.
Ausstattung
Objektdaten
Objektnummer: FID-F12-316-943 | SIP-ID: FIO-10517606290
- PLZ
- Ort
- Etage
- Anzahl Etagen
- Gesamtfläche
- Bürofläche
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Letzte Modernisierung
- Energieausweistyp
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Primärenergieträger
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Heizenergieverbrauchs-Kennwert
- Elektrizitätsverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
Hinweis: Die Angaben in diesem Exposé stammen ausschließlich vom Eigentümer und wurden
von uns nicht überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht
übernehmen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Ver…
Hinweis: Die Angaben in diesem Exposé stammen ausschließlich vom Eigentümer und wurden
von uns nicht überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht
übernehmen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH
Karmarschstr. 47, 30159 Hannover