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Wohnideen realisieren

Ansicht - Zweifamilienhaus in 58579 Schalksmühle mit 593 m² kaufen
Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 58579 Schalksmühle mit 593 m² kaufen
Wohnküche - Zweifamilienhaus in 58579 Schalksmühle mit 593 m² kaufen
Schlafzimmer - Zweifamilienhaus in 58579 Schalksmühle mit 593 m² kaufen
Bad - Zweifamilienhaus in 58579 Schalksmühle mit 593 m² kaufen

Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

104 m²

Grundstücksfläche

593 m²

Zimmer

4

Adresse

58579 Schalksmühle

Herr Thomas Dregger

Herr Thomas Dregger

Sparkasse an Volme und Ruhr

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

58579 Schalksmühle

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Das Zweifamilienhaus befindet sich in der ruhigen Gemeinde Schalksmühle, einem Ort im Nordwesten des Sauerlandes in Nordrhein-Westfalen, der für seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Immobilie liegt etwa 700 Meter westlich vom Zentrum. In der Umgebung finden Sie verschiedene…
Das Zweifamilienhaus befindet sich in der ruhigen Gemeinde Schalksmühle, einem Ort im Nordwesten des Sauerlandes in Nordrhein-Westfalen, der für seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Immobilie liegt etwa 700 Meter westlich vom Zentrum. In der Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und einen Drogeriemarkt, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Für die Familie bietet sich eine Schule in wenigen Gehminuten Entfernung sowie zwei Kindergärten in der Nähe an. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, wie die Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt, ermöglichen eine gute Verbindung in die Umgebung. Nach Hagen und Lüdenscheid sind es nur wenige Kilometer.

Objektbeschreibung

Die Immobilie ist massiv erbaut und als Zweifamilienhaus im Jahr 1956 auf einem ca. 593 m² großen Kaufgrundstück fertiggestellt worden. Diese charmante Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 104 m², die sich über zwei Etagen verteilt, sollte wegen seines Platzangebotes idealerwei…
Die Immobilie ist massiv erbaut und als Zweifamilienhaus im Jahr 1956 auf einem ca. 593 m² großen Kaufgrundstück fertiggestellt worden. Diese charmante Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 104 m², die sich über zwei Etagen verteilt, sollte wegen seines Platzangebotes idealerweise als Einfamilienhaus genutzt werden. Zwei Tageslichtbäder gehören ebenfalls zum Angebot sowie zwei Küchen und insgesamt vier Zimmer, welche nach eigener Wunschvorstellung genutzt und gestaltet werden können.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garten
  • Keller
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - 2 Tageslichtbäder Die meisten Ausstattungsmerkmale entsprechen in der Regel dem Baujahr. Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen müssen auf jeden Fall eingeplant werden.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - 2 Tageslichtbäder Die meisten Ausstattungsmerkmale entsprechen in der Regel dem Baujahr. Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen müssen auf jeden Fall eingeplant werden.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-316-436 | SIP-ID: FIO-10518522650

PLZ
58579
Ort
Schalksmühle
Gesamtfläche
593 m²
Wohnfläche
104 m²
Grundstücksfläche
593 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Linoleum, Teppich, Fliesen
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
13.11.2025
Energieausweis gültig bis
12.11.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
348,50 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Zentralheizung mit Heizöl als Energieträger. Zum Haus gehört eine Garage. Da das Eigenheim nicht mehr bewohnt ist, kann es nach Vereinbarung schnell übergeben werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der G…
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Zentralheizung mit Heizöl als Energieträger. Zum Haus gehört eine Garage. Da das Eigenheim nicht mehr bewohnt ist, kann es nach Vereinbarung schnell übergeben werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

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Sauerfelder Straße 7-11, 58511 Lüdenscheid

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Herr Thomas Dregger

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