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Cockpit Immobilie

Mehrfamilienhaus in Solingen

straße - Zweifamilienhaus in 42651 Solingen mit 674 m² kaufen
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Garten - Zweifamilienhaus in 42651 Solingen mit 674 m² kaufen
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Kaufpreis

351.000 €

Wohnfläche

163 m²

Grundstücksfläche

674 m²

Zimmer

9

Adresse

42651 Solingen

Herr Björn Frodo Stein Bauer

Herr Björn Frodo Stein Bauer

LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
351.000 €
Käuferprovision
2 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Mieteinnahmen ist
13.254 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

42651 Solingen

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Die Lage verleiht dem Objekt besonderen Wert: Die Schillerstraße bietet ruhiges Wohnen und gleichzeitig die Nähe zu allem, was das Leben angenehm macht – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an d…
Die Lage verleiht dem Objekt besonderen Wert: Die Schillerstraße bietet ruhiges Wohnen und gleichzeitig die Nähe zu allem, was das Leben angenehm macht – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die umliegenden Metropolregionen Düsseldorf, Köln und Wuppertal ist exzellent. Gleichzeitig laden die grünen Hügel des Bergischen Landes zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung ein.

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst drei separate, in sich abgeschlossene Wohneinheiten und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer Küche, Diel, Bad und überzeugt durch eine sehr gute, effiziente Raumaufteilung. Die Einhe…
Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst drei separate, in sich abgeschlossene Wohneinheiten und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer Küche, Diel, Bad und überzeugt durch eine sehr gute, effiziente Raumaufteilung. Die Einheiten präsentieren sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand mit hellen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen, sonnigen Garten, der viel Platz für Erholung, Spiel und gemeinsame Aktivitäten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar; ebenso besteht eine vorteilhafte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das regionale Straßennetz. Auf Wunsch sind Informationen zur aktuellen Mietsituation, zum Energieausweis sowie zum möglichen Übergabetermin erhältlich.

Ausstattung

  • Garten
  • Keller
  • 3 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-315-871 | SIP-ID: FIO-10518545790

PLZ
42651
Ort
Solingen
Verfügbar ab
23.08.2025
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
674 m²
Wohnfläche
163 m²
Grundstücksfläche
674 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1926
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
modernisiert
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Walmdach
Boden
Linoleum, Teppich, Fliesen, Laminat
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
F
Energieausweis gültig bis
16.02.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1926
Heizung
Etagenheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
178,00 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Mü…
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung

Ufergarten 22, 42651 Solingen

Herr Björn Frodo Stein Bauer

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