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Cockpit Immobilie

Voll vermietetes 3-Familienhaus

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 04741 Roßwein mit 160 m²  als Kapitalanlage kaufen
Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 04741 Roßwein mit 160 m²  als Kapitalanlage kaufen
Hauseingangsbereich - Mehrfamilienhaus in 04741 Roßwein mit 160 m²  als Kapitalanlage kaufen
Gartenbereich - Mehrfamilienhaus in 04741 Roßwein mit 160 m²  als Kapitalanlage kaufen
Gartenbereich mit Flüssiggastank - Mehrfamilienhaus in 04741 Roßwein mit 160 m²  als Kapitalanlage kaufen

Kaufpreis

129.000 €

Adresse

04741 Roßwein

Herr Torsten Kurth

Herr Torsten Kurth

Kreissparkasse Döbeln

Preise und Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Mieteinnahmen ist
9.240 €
Mieteinnahmen soll
9.240 €

Lage

Straße nicht freigegeben

04741 Roßwein

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Das Objekt liegt in naturnaher, dörflicher Stadtrandlage zwischen Döbeln und Roßwein. Die Städte Döbeln, Roßwein, Waldheim, Nossen, die B 169, B 175 sowie A 14 und A 4 erreichen Sie in wenigen Minuten. Das große Grundstücksareal bietet den Mietern ausreichend Platz für Erholung un…
Das Objekt liegt in naturnaher, dörflicher Stadtrandlage zwischen Döbeln und Roßwein. Die Städte Döbeln, Roßwein, Waldheim, Nossen, die B 169, B 175 sowie A 14 und A 4 erreichen Sie in wenigen Minuten. Das große Grundstücksareal bietet den Mietern ausreichend Platz für Erholung und Freizeit.

Objektbeschreibung

Das voll unterkellerte 3-Familienhaus besitzt auf jeder Etage eine vermietete Wohnung. Im EG befindet sich eine 2019 neu renovierte 3-Raum Wohnung mit Duschbad. im 1. OG befindet sich eine 3-Raum Wohnung und im DG eine 2-Raum Wohnung.Die hauptsächlichen Sanierungen (Fassade, Fens…
Das voll unterkellerte 3-Familienhaus besitzt auf jeder Etage eine vermietete Wohnung. Im EG befindet sich eine 2019 neu renovierte 3-Raum Wohnung mit Duschbad. im 1. OG befindet sich eine 3-Raum Wohnung und im DG eine 2-Raum Wohnung.Die hauptsächlichen Sanierungen (Fassade, Fenster, Sanitär, Elektrik) erfolgten in den 90'er Jahren. Im Jahr 2019 erfolgte dann der Einbau einer effizienten Gas-Brennwert-Heizung. Vor dem Objekt im öffentlichen Bereich befinden sich Pkw-Stellplätze. Für die Mieter stehen der Gartenbereich und Nebengelass (Gartenhäuser) zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Medien: Wasser, Abwasser, Strom, Telekom. Heizung mit Flüssiggas (oberirdischer Tank im Gartenbereich). Planen Sie Ihre Altersvorsorge in Immobilien? Dann schauen Sie sich dieses Angebot jetzt genau an!

Ausstattung

  • Garten
  • Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-315-116 | SIP-ID: FIO-11312191760

PLZ
04741
Ort
Roßwein
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
160 m²
Wohnfläche
160 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Grundstücksfläche
640 m²
Anzahl Zimmer
8

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1940
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum des Energieausweises
14.07.2025
Energieausweis gültig bis
14.07.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1940
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Flüssiggas
Befeuerung
Flüssiggas
Energieverbrauchs-Kennwert
147,20 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Die Kreissparkasse Döbeln bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistung…
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Die Kreissparkasse Döbeln bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Lassen Sie sich von den Finanzierungsspezialisten unserer Sparkasse bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen. Vereinbaren Sie jetzt ebenfalls einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung! Besuchen Sie auch unsere neue Homepage: www.wohnen-im-grünen.de

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Kreissparkasse Döbeln

Erich-Heckel-Platz 1, 04720 Döbeln

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Herr Torsten Kurth

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