Schöne Eigentumswohnung auf dem Eschberg!

Die Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus auf dem Eschberg in Saarbrücken. Ärzte sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. In der Nähe befindet sich zudem der beliebte Zoo von Saarbrücken. Darüber hinaus gibt es eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Zum Verkauf steht eine vermietete 3 ZKB-Eigentumswohnung mit schönem Fernblick auf dem Saarbrücker Eschberg. Zu der Wohnung gehört ein zusätzliches Kellerabteil. Die Wohnung bitete sich an als Kapitalanlage oder auch perspektivisch zur Eigennutzung. Die Wohnfläche von 84 m² teilt sich wie folgt auf: Diele, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon Das monatliche Hausgeld einschließlich Instandhaltungsrücklage beträgt derzeit insgesamt 628,72 €. Davon entfallen 463,17 € auf das Hausgeld und 165,55 € auf die Instandhaltungsrücklage. Die monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage wurde vorübergehend von ursprünglich 82,78 € auf 165,55 € erhöht, um die Kosten für die Sanierung der Etagenflure abzudecken. Nach Abschluss der Sanierungsmaßnahmen ist voraussichtlich eine Reduzierung der Rücklagenzuführung auf den ursprünglichen Betrag vorgesehen. Dadurch könnte sich die monatliche Gesamtbelastung für den Eigentümer künftig entsprechend verringern.