Moderne Doppelhaushälfte mit auf einen reduzierten Energiebedarf ausgerichteter Bauweise

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Nordhausen, am landschaftlich reizvollen Gumpetal - einer der beliebtesten und naturnahesten Wohnlagen der Region. Das Gumpetal liegt am nördlichen Stadtrand und verbindet die Ruhe der Natur mit der Infrastruktur einer lebendigen Kreisstadt. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, das Südharz-Krankenhaus und das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Nähe zur B4 und A38 besteht eine sehr gute Anbindung in Richtung Harz, Göttingen und Erfurt.

Die Häuser entstanden auf Basis einer auf einen reduzierten Energiebedarf ausgerichteten Bauweise. Zur technischen Ausstattung gehören eine Wärmepumpe, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie die Fußbodenheizung. Diese Komponenten sind auf einen energieeffizienten Gebäudebetrieb ausgelegt. Die tatsächlichen Energieverbräuche und Betriebskosten hängen von der konkreten Ausführung, der Nutzung und den individuellen Rahmenbedingungen ab.

- Außenwände: 340 mm hochwärmedämmende Außenwand - Innenwände: massive Holzfachwerkkonstruktion, Ausfachungen: mineralische Wärme- und Schalldämmungen - Fenster, Fenstertüren und bodentiefe Fensterelemente: Dreifach-Climatop-Wärmedämmverglasung, elektrische Aufsatzrollläden mit Aluminium-Lamellen - Türen: hochwertige Hauseingangstür, moderne Innentüren - Bodenbeläge: Designbelag/Vinylboden - Außenbereich: Zaunanlage - moderne Abluft-Wärmepumpe (Nibe) - Fußbodenheizung - umfangreiche Elektroinstallation - komplette Sanitärinstallation, zeitlos moderne Sanitärausstattung. Der angegebene Kaufpreis umfasst den Erwerb als Ausbauhaus. Sollten Sie die schlüsselfertige Variante wählen, wären folgende Arbeiten eingeschlossen: - finaler Farbanstrich im Haus - Boden- und Treppenbeläge - Innentüren - Fliesenarbeiten in den Sanitärbereichen, Sanitärinstallation (Armaturen, Waschbecken, Sanitärkeramik, Badewanne-Dusch-Abtrennungen) - Elektro Einbau Leuchtmittel. Für Rückfragen oder zusätzliche Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

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