Traumhafter Altbau in der Geibelstraße
Kaufpreis
1.400.000 €
2.680,22 €/m²
Adresse
63450 Hanau
Herr Stefan Fuß
Sparkasse Hanau
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Kaufpreis pro m²
- Käuferprovision
- Nettokaltmiete
- Mieteinnahmen ist
- Mieteinnahmen soll
Lage
Straße nicht freigegeben
63450 Hanau
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Innenstadt von Hanau, einer Stadt mit reicher Geschichte und kulturellem Erbe, bekannt als Brüder-Grimm-Stadt. Die Immobilie liegt etwa 800 Meter nördlich vom Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichke…
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Innenstadt von Hanau, einer Stadt mit reicher Geschichte und kulturellem Erbe, bekannt als Brüder-Grimm-Stadt. Die Immobilie liegt etwa 800 Meter nördlich vom Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, wie Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt, sind leicht erreichbar. Die Umgebung bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten, darunter ein Wasserpark, ein Museum und mehrere Parks. Durch die zentrale Lage und die gute Infrastruktur ist das Mehrfamilienhaus ideal für Bewohner, die das städtische Flair und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen schätzen.
Objektbeschreibung
Dieses romantisch an der Kinzig gelegene 8 Familienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1913 erbaut und versprüht noch den Charme der 20 iger Jahre. Nach dem Krieg wurde es 1954 wieder aufgebaut und in den Jahren 2007 bis 2025 immer wieder von den Eigentümern saniert. Die Liegenschaft…
Dieses romantisch an der Kinzig gelegene 8 Familienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1913 erbaut und versprüht noch den Charme der 20 iger Jahre. Nach dem Krieg wurde es 1954 wieder aufgebaut und in den Jahren 2007 bis 2025 immer wieder von den Eigentümern saniert. Die Liegenschaft besteht aus 8 Wohneinheiten mit 2 und 2,5 Zimmer Wohnungen, 4 Einheiten mit Balkon und Blick auf die Kinzig, die sich sehr gut vermieten lassen. Die Mieteinnahmen in Höhe von 65.592,- € (Jahreskaltmiete) sprechen für sich selbst. Zum Objekt gehört eine Wiese, von der aus man sein Kanu, Boot oder SUP direkt zu Wasser lassen kann.
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Ausstattung
Objektdaten
Objektnummer: FID-F12-310-094 | SIP-ID: FIO-10611722280
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Anzahl Etagen
- Gesamtfläche
- Wohnfläche
- Nebenfläche
- Anzahl Wohneinheiten
- Grundstücksfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Schlafzimmer
- Anzahl Badezimmer
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Letzte Modernisierung
- Zustand
- Konstruktionsart
- Stil der Bedachung
- Garten
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Primärenergieträger
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
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Anbieterinformationen
Sparkasse Hanau
Am Markt 1, 63450 Hanau