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Objektnummer: FID-F12-305-433 | SIP-ID: FIO-10518449510

AUFZUG & AUSBLICK

ANSICHT - Etagenwohnung in 42389 Wuppertal mit 109 m² kaufen
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Kaufpreis

223.000 €

Wohnfläche

109 m²

Zimmer

4

Adresse

42389 Wuppertal

Herr Uwe Gooßen

Herr Uwe Gooßen

LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
223.000 €
Hausgeld
450 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Mieteinnahmen soll
9.600 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

42389 Wuppertal

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Zentrale Lage zwischen Heckinghausen und Langerfeld mit kurzen Wegen und sehr guter Verkehrsanbindung. Alles ist fußläufig erreichbar und im Umfeld ist ein großes Freizeitangebot mit Boulderhalle und zwei Sportparks. Sowohl Ärzte als auch Apotheken befinden sich in der Nähe.

Objektbeschreibung

Helle und sonnige Wohnung in einem Loftgebäude mit großer Loggia und einem barrierefreien Zugang. Ideal für Senioren oder Familien oder Menschen mit Handicap. IMMOBILIE1.DE - DAS INTERNETPORTAL - SCHNELLER SEIN Wir haben wieder einmal für Sie die richtige Wohnung und die passende Finanzierung. BITTE MELDEN SIE SICH FÜR EINEN NACHHALTIGEN BERATUNGSTERMIN IHR LEBENS-T-RAUM IST SEIT ÜBER 90 JAHREN UNSERE AUFGABE In vertrauensvoller Zusammenarbeit mit Käufer und Verkäufer kümmern wir uns um Immobilien aller Art, egal wo Sie in Deutschland Ihre neue Heimat sehen oder investieren wollen. Die Technik und Beurteilung der Gebäude für die Finanzierung ist ein Schwerpunkt. Bei Grundstücken können Sie uns jederzeit auf Planung, Erschließung und Baurecht ansprechen. Zeitliche und örtliche Flexibilität ist selbstverständlich. Wir begleiten und beraten Sie bei jeder Besichtigung: Verkauf, Verrentung, Relocation, Vermietung, Finanzierung, Renovierung, Baurecht, Baumängel, Bauleitung, Bewertung, Barrierefreiheit und alle Förderprogramme.

Ausstattung

  • Behindertengerecht
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Gewerbenutzung möglich
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel/SAT/TV
  • Keller
  • Loggia
  • Nichtraucher
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
- große Südloggia - Aufzug - gut modernisiert - Einbauküche - Heizung von 2022 - Fenster von 2018 - barrierefrei - Rollstuhlfahrer gerecht

Objektdaten

PLZ
42389
Ort
Wuppertal
Verfügbar ab
sofort
Etage
2. Obergeschoss
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
109 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Balkon-/Terassenfläche
8 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
modernisiert
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum des Energieausweises
01.02.2018
Energieausweis gültig bis
31.01.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Kamin
Gas
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
134,80 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung

Lindenstraße 8, 42275 Wuppertal

Herr Uwe Gooßen

Herr Uwe Gooßen