Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in der Küstenstadt Norden - Kapitalanlage oder Eigennutzung

Norden (ostfr. Plattdeutsch Nörden) ist eine Stadt in Ostfriesland und liegt direkt an der Nordsee. Norden ist eine der ältesten Städte Ostfrieslands. Die Region um Norden ist vor allem durch den Tourismus geprägt. Die Stadt Norden besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und einen Fährhafen in Norddeich für die vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Im Ortsteil Süderneuland I befindet sich der Norder Bahnhof. In Norden gibt es mehrere Grundschulen, Kindergärten und ein Gymnasium.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und der ruhigen, aber dennoch zentralen, Lage in der Küstenstadt Norden. Auf einem Grundstück von ca. 716 m² wurde die Immobilie in massiver Bauweise errichtet. Auf rund 114 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus insgesamt vier Zimmer, Küche, Bad mit WC, Vorratsraum, Flur und ein separates WC sowie einen Teilkeller. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, die Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten, Vorrats bzw. Abstellraum, Wäscheraum, Badezimmer und Flur. Das Obergeschoss bietet zwei gemütliche Zimmer sowie das Elternschlafzimmer und das separate WC. Der Teilkeller bietet Nutzfläche. Ferner ist hier die Heizungsanlage untergebracht. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Der überdachte Terrassenplatz bietet einen Rückzugsort in Südwest-Ausrichtung. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Modernisierungsmaßnahmen wurde durch die Eigentümer von ortsansässigen Fachfirmen durchgeführt. Hierzu zählen Malerarbeiten, Erneuerung der Bodenbeläge, Einbau einer modernen Einbauküche, Badsanierung und Maßnahmen für eine Drainage im Außenbereich. Der Erwerb dieser Immobilie ist als Kapitalanlage durch Übernahme der Bewohner sofort verfügbar. Bei Eigennutzung ist eine Übergabe nach Vereinbarung möglich.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kaminofen - Teilkeller - Glasfaseranschluss

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de