Exklusive Dachgeschosswohnung – Neubau, bald fertiggestellt

Attraktive Lage im grünen Norden Münchens Die Wohnanlage befindet sich in Milbertshofen-Am Hart, einer gefragten Wohnlage im Münchner Norden, die naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur verbindet. Direkt vor der Haustür laden die weitläufigen Grünflächen der Panzerwiese und des Hartelholzes zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die gute Anbindung ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt sowie zahlreicher wichtiger Arbeitgeber und Freizeitziele. Die Lagevorteile auf einen Blick: - Ruhiges Wohnumfeld mit hohem Grünflächenanteil - Direkte Nähe zum Naturschutzgebiet Panzerwiese-Hartelholz - U-Bahn-Station Dülferstraße in wenigen Fahrradminuten erreichbar - Gute Anbindung an Bus und öffentlichen Nahverkehr - Grundschulen und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung - Nähe zum mira Einkaufszentrum - Kurze Wege zum BMW Forschungs- und Innovationszentrum - Gute Erreichbarkeit der Allianz Arena, des Olympiaparks und des Englischen Gartens - Schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt und zum Flughafen Eine Lage, die Erholung im Grünen und die Vorzüge des urbanen Lebens ideal miteinander verbindet.

Moderne Eigentumswohnungen in grüner Lage von München-Milbertshofen-Am Hart Voraussichtliche Fertigstellung | 31.12.2026 In ruhiger, grüner Lage im Münchner Stadtteil Milbertshofen-Am Hart entsteht ein modernes Wohnensemble, das zeitgemäße Architektur, hohen Wohnkomfort und naturnahes Wohnen harmonisch vereint. Direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet Panzerwiese-Hartelholz bietet das Wohnprojekt ein attraktives Umfeld mit viel Grün und Erholung – bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Münchner Innenstadt. Die durchdacht geplanten Wohnungen überzeugen durch helle Räume, großzügige Fensterflächen und attraktive Außenbereiche. Ob als neues Zuhause oder als langfristige Investition: Hier verbinden sich urbanes Leben und naturnahe Wohnqualität. Highlights der Wohnanlage: - Moderne Neubauarchitektur mit hochwertiger Gestaltung - Durchdachte Grundrisse für unterschiedliche Wohnbedürfnisse - Helle Wohnräume mit großen, bodentiefen Fenstern - Attraktive Außenbereiche mit Balkon, Terrasse oder Dachterrasse - Großzügig gestaltete Grünanlagen - Komfortable Aufzugsanlagen - Tiefgarage mit Einzel- und Duplexstellplätzen Aktuell verfügbare Wohnungen: - Zimmer: 3 bis 4 Zimmer - Wohnflächen: ca. 70,26 m² bis 111,31 m² - Kaufpreise: 719.000 € bis 1.069.000 € Damit bietet das Projekt attraktive Wohnmöglichkeiten für Paare, Familien und anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf moderne Ausstattung, großzügige Grundrisse und eine grüne Wohnlage legen. Hinweis: Die Verfügbarkeit und Preise können sich ändern. Maßgeblich ist die jeweils aktuelle Preisliste.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - gehobene Wohnlage - ruhige Wohnlage - Balkon/Loggia/Terrasse - elektrische Rollläden - Handtuchheizung - Videogegensprechanlage - Wasch-/ Trockenraum - Fahrradraum/ -keller - Warme Eichenparkettböden in Wohn- und Schlafräumen - Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung - Große bodentiefe Fenster für helle Wohnbereiche - Elektrische Rollläden - Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren - Großformatige Fliesen von Villeroy & Boch - Hochwertige Bäder mit Badewanne oder bodengleicher Dusche von Kaldewei, Spülrandlosem WC von Ideal Standard, Designarmaturen von Hansgrohe und Handtuchheizkörper - Moderne Videogegensprechanlage mit Farbdisplay - Glasfaseranschluss für schnelles Internet und Homeoffice - Fernwärme der Stadt München - Möglichkeit zur Ausstattung der Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladestation

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