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Cockpit Immobilie

Jede Menge Platz in bester Wohnlage!

Ansicht von der Straße - Mehrfamilienhaus in 75173 Pforzheim mit 683 m² kaufen
großzügige Terrasse - Mehrfamilienhaus in 75173 Pforzheim mit 683 m² kaufen
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Garagen - Mehrfamilienhaus in 75173 Pforzheim mit 683 m² kaufen

Kaufpreis

990.000 €

Wohnfläche

477 m²

Grundstücksfläche

767 m²

Zimmer

13

Adresse

75173 Pforzheim

Herr Oliver Ielo

Herr Oliver Ielo

Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
990.000 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

75173 Pforzheim

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Das Pforzheimer Rodgebiet gehört zu den besten Wohnlagen in Pforzheim. Die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur Stadt machen diese Wohnlage so attraktiv. Die Anbindung an die A8 Richtung Stuttgart und Karlsruhe macht den Standort Pforzheim zusätzlich attraktiv, auch für Berufspendl…
Das Pforzheimer Rodgebiet gehört zu den besten Wohnlagen in Pforzheim. Die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur Stadt machen diese Wohnlage so attraktiv. Die Anbindung an die A8 Richtung Stuttgart und Karlsruhe macht den Standort Pforzheim zusätzlich attraktiv, auch für Berufspendler.

Objektbeschreibung

Ein Haus mit unterschiedlichen Möglichkeiten im Pforzheimer Rodgebiet! Insgesamt stehen drei Einheiten zur Verfügung. Zwei davon sind aktuell zu Wohnzwecken nutzbar. Die Einheit im Dachgeschoss wird als Büroeinheit genutzt. Im 1. und 2. Obergeschoss befindet sich eine großzügige Ma…
Ein Haus mit unterschiedlichen Möglichkeiten im Pforzheimer Rodgebiet! Insgesamt stehen drei Einheiten zur Verfügung. Zwei davon sind aktuell zu Wohnzwecken nutzbar. Die Einheit im Dachgeschoss wird als Büroeinheit genutzt. Im 1. und 2. Obergeschoss befindet sich eine großzügige Maisonette-Wohnung. Sie besticht durchweg mit ihren hochwertigen Materialien. Zur Wohnung gehören mehrere Terrassen. Hier finden Sie und Ihre Familie ein sehr großzügiges Raumangebot. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung, welche aktuell frei ist. Ideal geeignet ist dieses Wohn- und Geschäftshaus für einen Eigennutzer, der die Arbeit und das Wohnen im Gebäude miteinander verbinden kann. Des Weiteren können die einzelnen Einheiten vermietet werden. Ebenso ist die Immobilie als Generationenhaus gut geeignet. Ein Innenpool und eine Sauna im Erdgeschoss sowie großzügige Garagen runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Swimming Pool
  • 3 Badezimmer
- Einbauküche - hochwertige Fußböden - Innenpool - Aufzug im Haus - mehrere Terrassen - großzügige Garagen
- Einbauküche - hochwertige Fußböden - Innenpool - Aufzug im Haus - mehrere Terrassen - großzügige Garagen

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-304-343 | SIP-ID: FIO-10813647270

PLZ
75173
Ort
Pforzheim
Anzahl Etagen
4
Gesamtfläche
683 m²
Wohnfläche
477 m²
Nebenfläche
98 m²
Grundstücksfläche
767 m²
Anzahl Zimmer
13
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Flachdach
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
01.02.2022
Energieausweis gültig bis
31.01.2032
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
195,90 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Pforzheim Calw

Westliche-Karl-Friedrich-Straße 68, 75172 Pforzheim

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Herr Oliver Ielo

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