Mehrfamilienhaus in 97645 Ostheim

Das charmante Städtchen Ostheim vor der Rhön liegt im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld in Bayern und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Ostheim. Eingebettet in die malerische Hügellandschaft der Rhön, bietet Ostheim eine reizvolle Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Infrastruktur: Ostheim verfügt über eine solide Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken sowie Kindergärten und einer Grundschule. Weitere Schulformen und größere Versorgungsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Bad Neustadt an der Saale. Für den öffentlichen Nahverkehr bestehen Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden sowie nach Bad Neustadt, das auch einen Bahnhof mit Anschluss an die Bahnstrecke Würzburg–Erfurt bietet. Freizeit und Aktivitäten: Ostheim ist bekannt für seine historische Stadtmauer und die Kirchenburg, eine der größten und besterhaltenen in Deutschland. Die Rhön, ein UNESCO-Biosphärenreservat, beginnt direkt vor der Haustür und lädt mit zahllosen Wander- und Radwegen, Aussichtspunkten und Naturerlebnissen zu Outdoor-Aktivitäten ein. Auch kulturell bietet die Region einiges, etwa das Orgelbaumuseum oder Veranstaltungen in der Kirchenburg. Sportvereine, ein Freibad und zahlreiche Feste bereichern das Leben vor Ort. Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit: Die nächstgelegene Autobahn ist die A71 (Schweinfurt–Erfurt), die über die Anschlussstelle Bad Neustadt gut erreichbar ist. Damit bestehen schnelle Verbindungen Richtung Schweinfurt (ca. 40 km), Würzburg (ca. 80 km) oder Erfurt (ca. 100 km). Auch Fulda (ca. 60 km) ist über die B278 gut angebunden. Der nächstgelegene Bahnhof mit überregionalen Zugverbindungen befindet sich in Bad Neustadt an der Saale (ca. 10 km entfernt).

- Baujahr: 1965 - Grundstücksfläche: 863m² - Wohnfläche: ca. 235 m² - 3 Wohnungen (2 vermietet) - 3 Garagen - Glasfaser - großer Garten - großzügiges Kellerabteil für jede Wohnung - jede der 3 Wohnungen hat im Wohnzimmer die Möglichkeit für Anschluss eines Holzofens/Kachelofen Raumaufteilung: Erdgeschosswohnung (vermietet): Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, 3 Zimmer, Balkon Obergeschosswohnung: Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, 3 Zimmer, Balkon Dachgeschosswohnung (vermietet): Wohnzimmer, Küche, Bad, Zimmer, Abstellraum