PROVISIONSFREI - Attraktive Gewerbefläche auf der Wilferdinger Höhe

Die Karlsruher Straße liegt im Süden Pforzheims und ist eine stark frequentierte Ausfallstraße mit direkter Anbindung an die Innenstadt, die B10 und die Autobahn A8. Die Lage garantiert eine hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In direkter Nachbarschaft befinden sich diverse Fachgeschäfte, Dienstleister und Märkte, was für zusätzlichen Kundenverkehr sorgt.

Zur Neuvermietung steht eine großzügige und äußerst vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler, verkehrsgünstiger Lage von Pforzheim. Die Gesamtfläche beträgt ca. 882 m² und eignet sich hervorragend für Einzelhandel, Ausstellung, Großraumbüro, Showroom oder auch für kombinierte Nutzungskonzepte. Aktuell wird die Fläche von dem Fachgeschäft „Lampenland“ genutzt – sie ist ab sofort verfügbar. Die Fläche überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine helle und freundliche Atmosphäre dank großflächiger Fensterfronten sowie eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Präsenz zur Karlsruher Straße, einer der Hauptverkehrsadern der Stadt. Die moderne Architektur und die offene Gestaltung bieten eine hervorragende Präsentationsmöglichkeit für Produkte oder Dienstleistungen.

• Großzügige Fensterfront mit viel Tageslicht • Ebenerdiger Zugang • Flexible Raumaufteilung möglich • Helle, freundliche Ausstellungs- oder Verkaufsflächen • Kunden- und Mitarbeiterparkplätze vor dem Gebäude

Bitte beachten Sie, dass bei diesem Angebot zum genannten Mietpreis noch die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzukommt.