Das wahrscheinlich höchste Grundstück Augsburgs

Der Stadtteil Bergheim ist der süd-westlichste Stadtteil Augsburgs. Bergheim lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, in nur wenigen Gehminuten erreicht man die Wertach oder den Naturpark Augsburg Westliche Wälder. Man wohnt in absolut ruhiger Lage, ist aber dank einer Busverbindung auch schnell im Zentrum Augsburgs. Auch die B17 erreicht man in nur wenigen Fahrminuten.

Willkommen auf dem wahrscheinlich höchsten Grundstück Augsburgs - ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Bauherren mit Weitblick! Das wunderschöne, 1.856 m² große Baugrundstück liegt in exklusiver Höhenlage direkt am Waldrand und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Alpen. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum an diesem einzigartigen Fleck Erde und profitieren Sie gleichzeitig von der guten Anbindung an die Stadt Augsburg und die umliegende Infrastruktur. Exklusiver Bauen und Wohnen geht eigentlich nicht. Das Grundstück ist nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) bebaubar, wodurch sich flexible Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung nach dem ortsüblichen Charakter ergeben. Für Ihre Planungen steht ein Beispielbauantrag für ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer Garage zur Verfügung. Der Entwurf sieht eine großzügige Grundfläche von ca. 120 bis 210 m² vor und lässt Ihnen die Freiheit, Ihr Haus individuell zu gestalten. Die Möglichkeit eines zweigeschossigen Bauvorhabens bietet eine ideale Nutzung des Grundstücks und maximiert den fantastischen Bergblick. Highlights auf einen Blick: • 1.856 m² großes Grundstück in Top-Lage • Direkt am Waldrand gelegen • Alpenblick bei klarer Sicht • Bebaubar nach §34 BauGB • Ruhige, grüne Umgebung mit guter Erreichbarkeit Ein Grundstück mit Seltenheitswert- ideal für Ihr Traumhaus oder ein stilvolles Wohnprojekt. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.