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Cockpit Immobilie

Ruhiges Wohnen mit toller Aussicht

Hausansicht vom Garten - Zweifamilienhaus in 76835 Burrweiler mit 617 m² kaufen
Terrasse mit Wintergarten - Zweifamilienhaus in 76835 Burrweiler mit 617 m² kaufen
Terrasse - Zweifamilienhaus in 76835 Burrweiler mit 617 m² kaufen
Blick zur St. Anna Kapelle - Zweifamilienhaus in 76835 Burrweiler mit 617 m² kaufen
Blick zur St. Anna Kapelle - Zweifamilienhaus in 76835 Burrweiler mit 617 m² kaufen

Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

318 m²

Grundstücksfläche

617 m²

Zimmer

9

Adresse

76835 Burrweiler

Herr Jürgen Maier

Herr Jürgen Maier

Sparkasse Südpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

76835 Burrweiler

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr neues Zuhause in Form dieses gepflegten Zweifamilienhauses, das auf einem voll erschlossenen und attraktiven Grundstück mit einer Größe von 617 m² errichtet wurde. Die Wohnfläche von insgesamt 318 m² verteilt sich auf zwei separate Wohneinheiten, die insgesamt übe…
Erleben Sie Ihr neues Zuhause in Form dieses gepflegten Zweifamilienhauses, das auf einem voll erschlossenen und attraktiven Grundstück mit einer Größe von 617 m² errichtet wurde. Die Wohnfläche von insgesamt 318 m² verteilt sich auf zwei separate Wohneinheiten, die insgesamt über sechs Schlafzimmer verfügen – perfekt für Großfamilien oder Generationenwohnen. Nicht zuletzt durch den unverbauten Blick über die angrenzenden Weinberge auf den St. Annaberg mit seiner gleichnamigen Wallfahrtskapelle, ist dieser Garten ein absolutes Highlight. Entspannen Sie hier in Ruhe zum Feierabend bei einem schönen Glas Wein. Das im Jahre ca. 1972 erbaute Massivhaus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und ist bereit, Sie sofort willkommen zu heißen. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, während das teilweise unterkellerte Haus zusätzlichen Stauraum oder Technikräume bereithält. Die Immobilie ist mit zwei Badezimmern ausgestattet, die Ihnen und Ihren Lieben den Komfort bieten, den Sie verdienen. Freuen Sie sich auf entspannte Stunden im eigenen Garten, der Ihnen die Möglichkeit gibt, die Natur zu genießen und unvergessliche Momente im Kreise Ihrer Familie zu verbringen. Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen ein Höchstmaß an Flexibilität und Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts zu überzeugen.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kamin
  • Keller
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer
- 2 Häuser - Haus 1: Bj 1972 mit ca. 228 m² Wohnfläche - Haus 2: Bj 1935 mit ca. 90 m² Wohnfläche - Haus 2 in den 80iger Jahren renoviert - Hof - Garten mit Blick - 2 Einbauküchen - Öl-Zentralheizung von 2003 - in der Straße liegt Gas - nach WEG geteilt
- 2 Häuser - Haus 1: Bj 1972 mit ca. 228 m² Wohnfläche - Haus 2: Bj 1935 mit ca. 90 m² Wohnfläche - Haus 2 in den 80iger Jahren renoviert - Hof - Garten mit Blick - 2 Einbauküchen - Öl-Zentralheizung von 2003 - in der Straße liegt Gas - nach WEG geteilt

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-302-459 | SIP-ID: FIO-10814255540

PLZ
76835
Ort
Burrweiler
Verfügbar ab
sofort
Gesamtfläche
617 m²
Wohnfläche
318 m²
Grundstücksfläche
617 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Linoleum, Teppich, Fliesen, Laminat, Parkett, Marmor
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum des Energieausweises
06.02.2025
Energieausweis gültig bis
05.02.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1935, 1972
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
240,12 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Südpfalz

Ostbahnstraße 10, 76829 Landau in der Pfalz

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Herr Jürgen Maier

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