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Objektnummer: FID-F12-302-146 | SIP-ID: FIO-10916862810

Wohnen mit Perspektive

Außenansicht - Einfamilienhaus in 83734 Hausham mit 1.101 m² kaufen
Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 83734 Hausham mit 1.101 m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 83734 Hausham mit 1.101 m² kaufen
Schlafzimmer im Obergeschoss - Einfamilienhaus in 83734 Hausham mit 1.101 m² kaufen

Kaufpreis

1.150.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

1.101 m²

Adresse

83734 Hausham

Frau Marianne Wittmoser

Frau Marianne Wittmoser

Kreissparkasse Miesbach-Tegernsee

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.150.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

83734 Hausham

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In dem gewachensenen Ort Hausham, im Herzen Oberbayerns, befindet sich unser attraktives Einfamilienhaus, nur 500 Meter westlich von der Ortsmitte. Die ruhige Lage bietet eine ideale Umgebung für junge Menschen, die nach einem perfekten Mix aus Erholung und kulturellen Angeboten suchen. In fußläufiger Entfernung finden Sie ein ein Café und ein Restaurant, während , ein Kino und ein Fitnessstudio nur wenige Minuten entfernt sind. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Sporthallen in der näheren Umgebung zur Verfügung, und mit der Bushaltestelle nur 300 Meter entfernt, sind Sie schnell in dem Ort der in den umliegenden Regionen unterwegs. Ob Kultur, Sport oder Entspannung - unser Einfamilienhaus in Hausham bietet Ihnen die perfekte Balance für ein aktives und entspanntes Leben.

Objektbeschreibung

Ein Haus aus den 80gern, stilvoll vom Architekten geplant und seitdem wenig verändert. Nutzen Sie die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Das Haus beeindruckt mit originalen Holztreppen und massiven Holzdecken, die den Räumen einen warmen, einladenden Charakter verleihen. Der großzügige Garten, nach Süden ausgerichtet, bietet nicht nur viel Platz zum Entspannen, sondern auch einen unverbauten, weiten Blick. Nach Bedarf könnte das Grundstück auch mit einem weiteren Wohnhaus bebaut werden. Es bieten sich also viele Möglichkeiten Ihren Wünsche und Vorstellungen zu realisieren. Die Immobilie liegt in einem sehr schönen, ruhigen Wohngebiet nahe der Schlierach. Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Terrasse

Objektdaten

PLZ
83734
Ort
Hausham
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
1.101 m²
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
1.101 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
27.06.2024
Energieausweis gültig bis
27.06.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Kamin
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
63,80 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Kreissparkasse Miesbach-Tegernsee

Bahnhofsplatz 2, 83714 Miesbach

Frau Marianne Wittmoser

Frau Marianne Wittmoser