Deutliche Preisreduzierung ! Umgeben von Gartenflächen - mit Baugenehmigung

Das angebotene Grundstück finden Sie im Hinterland, in herrlich ruhiger Wohnlage von Moers, im stark nachgefragten Ortsteil Kapellen. Die umliegende Bebauung ist größtenteils geprägt von gewachsener Ein- und Mehrfamilienhausbebauung unterschiedlicher Baujahre. Die fußläufige Erreichbarkeit von Kindergarten, Grundschule, sowie diverser Einkaufsmöglichkeiten sind wichtige Kriterien für die hervorragende Infrastruktur. Darüber hinaus gewährleisten die schnell zu erreichenden Autobahnen A 40 und A 57 eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Hier lässt es sich angenehm leben. Das in sonniger West-Lage, in 2. Reihe gelegene Grundstück, ist eingebettet in die Gärten der umliegenden Bebauung und nach hinten hin unverbaubar. Hier wohnen Sie in angenehmer Distanz und auch sichtgeschützt zu den angrenzenden Nachbarn. Das Grundstück ist geeignet zur Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus. Praktischerweise liegt eine Baugenehmigung für das Grundstück bereits vor. Genehmigt ist ein kleineres Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² und damit ideal geeignet für einen 2-3 Personen-Haushalt.

Das Grundstück wird verkauft in seinem jetzigen Zustand. Da das Grundstück unbebaut ist, fallen hier keine weiteren Abbrucharbeiten an. Auch alle Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Abwasser) sind bereits bis zum Grundstück gelegt, so dass auch hierfür keine weiteren Kosten anfallen.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de