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Cockpit Immobilie

Endetage über der HafenCity

Aussicht bei Sonnenuntergang - Etagenwohnung in 20457 Hamburg mit 126 m² kaufen
Loggia - Etagenwohnung in 20457 Hamburg mit 126 m² kaufen
Elbblick - Etagenwohnung in 20457 Hamburg mit 126 m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 20457 Hamburg mit 126 m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 20457 Hamburg mit 126 m² kaufen

Kaufpreis

1.985.000 €

18.253,97 €/m²

Wohnfläche

126 m²

Zimmer

4

Adresse

20457 Hamburg

Herr Joshua Loose

Herr Joshua Loose

Grossmann & Berger GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.985.000 €
Kaufpreis pro m²
18.253,97 €
Hausgeld
607 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

20457 Hamburg

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Die HafenCity zählt zu den außergewöhnlichsten und zugleich dynamischsten Stadtquartieren Hamburgs. Als Europas größtes innerstädtisches Stadtentwicklungsprojekt verbindet sie moderne Architektur, maritimes Flair und urbanes Leben auf einzigartige Weise. Historische Kaufmannstrad…
Die HafenCity zählt zu den außergewöhnlichsten und zugleich dynamischsten Stadtquartieren Hamburgs. Als Europas größtes innerstädtisches Stadtentwicklungsprojekt verbindet sie moderne Architektur, maritimes Flair und urbanes Leben auf einzigartige Weise. Historische Kaufmannstradition trifft hier auf zeitgemäße Wohnkonzepte, kulturelle Vielfalt und zukunftsorientierte Stadtplanung. Geprägt wird das Viertel durch seine direkte Lage an der Elbe, die architektonische Vielfalt sowie die unmittelbare Nähe zur Innenstadt. Wahrzeichen wie die Elbphilharmonie und das UNESCO Welterbe Speicherstadt verleihen dem Stadtteil eine internationale Strahlkraft, während zahlreiche Unternehmen, Restaurants, Kultur und Bildungseinrichtungen das tägliche Leben bereichern. Großzügige Freiflächen, Wasserlagen und eine lebendige Nachbarschaft schaffen eine Wohnqualität, die in Hamburg ihresgleichen sucht. Durch die hervorragende Anbindung über die Autobahnen A255, A1 und A25 sowie die nahegelegenen U und S Bahnstationen Elbbrücken ist die HafenCity optimal mit der Innenstadt und der gesamten Metropolregion verbunden.

Objektbeschreibung

Das ROOTS zählt zu den markantesten Neubauten der Hamburger HafenCity und gilt als Deutschlands höchstes Holzhochhaus. Entworfen vom renommierten Hamburger Architekturbüro Störmer Murphy and Partners verbindet das Gebäude nachhaltige Bauweise mit moderner Architektur auf höchstem…
Das ROOTS zählt zu den markantesten Neubauten der Hamburger HafenCity und gilt als Deutschlands höchstes Holzhochhaus. Entworfen vom renommierten Hamburger Architekturbüro Störmer Murphy and Partners verbindet das Gebäude nachhaltige Bauweise mit moderner Architektur auf höchstem Niveau. Die umlaufende Glasfassade verleiht dem Baukörper eine elegante und zeitlose Erscheinung und schafft zugleich Transparenz sowie eine besondere Leichtigkeit. Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen zahlreiche Annehmlichkeiten zur Verfügung. Neben einem ruhig angelegten Innenhof gehören ein Gemeinschaftsraum sowie eine Fahrradgarage mit direktem Zugang zur Promenade zum Konzept des Hauses. Ein Restaurant im Gebäude sowie der Conciergeservice im Erdgeschoss ergänzen den besonderen Wohnkomfort auf angenehme Weise. Der bestehende Mietvertrag für den Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf übernommen werden. Die hier angebotene Wohnung nimmt innerhalb des Gebäudes eine absolute Sonderstellung ein. Durch ihre Lage in der Endetage, die ideale Ausrichtung und den beeindruckenden Panoramablick zählt sie zweifellos zu den außergewöhnlichsten Wohnungen des gesamten Hauses.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Erstbezug
  • Hauswirtschaftsraum
  • Kabel/SAT/TV
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • 2 Badezimmer
Diese außergewöhnliche Wohnung in der Endetage zählt zu den seltensten Angeboten der HafenCity. Die perfekte Ausrichtung, die erhöhte lichte Raumhöhe und der freie Blick über die Elbe bis zur Hamburger Skyline schaffen ein besonderes Wohngefühl. Bereits beim Betreten zeigt sich d…
Diese außergewöhnliche Wohnung in der Endetage zählt zu den seltensten Angeboten der HafenCity. Die perfekte Ausrichtung, die erhöhte lichte Raumhöhe und der freie Blick über die Elbe bis zur Hamburger Skyline schaffen ein besonderes Wohngefühl. Bereits beim Betreten zeigt sich die hohe Qualität dieser Immobilie, die sich deutlich von klassischen Neubauten abhebt. Der Zugang erfolgt komfortabel über zwei Aufzüge direkt in die oberste Etage. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten wird von Licht durchflutet und eröffnet eindrucksvolle Panoramablicke. Zwei geschützte Loggien erweitern den Wohnraum und verbinden Innen- und Außenbereiche harmonisch. Die offen gestaltete SieMatic-Küche integriert sich stilvoll in das moderne Wohnkonzept. Das Hauptschlafzimmer bietet ein Bad en suite sowie Zugang zu einer Loggia mit Blick Richtung der Hamburger Innenstadt. Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Ergänzt wird das Angebot durch ein Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum. Eichen-Fischgrätboden, Feinsteinzeug und hochwertige Armaturen unterstreichen die zeitlose Eleganz.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-300-322 | SIP-ID: 364781

PLZ
20457
Ort
Hamburg
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Etage
18. Obergeschoss
Anzahl Etagen
18
Wohnfläche
126 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Boden
Parkett
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
B
Energieausweis gültig bis
21.10.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Heizung
Fernwärme
Primärenergieträger
FERN
Befeuerung
Fernwärme
Endenergiebedarf
53.10 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Grossmann & Berger GmbH

Eppendorfer Baum 1, 20249 Hamburg Eppendorf

Herr Joshua Loose

Herr Joshua Loose