Mehrfamilienhaus mit Doppelgarage

Vöhrenbach mit den Stadtteilen Hammereisenbach, Langenbach und Urach ist eine lebendige Gemeinde mit rund 3.700 Einwohnern. Die Wirtschaft der Stadt ist geprägt von mittelständischer Industrie, Handwerk und Gewerbe sowie Tourismus und Landwirtschaft. Es besteht ein vielseitiges Vereinsleben im kulturellen und sportlichen Bereich. Wichtige Infrastruktur- und Freizeiteinrichtungen sind in der Gemeinde vorhanden, zum Beispiel Grund- und Hauptschule, Kindergärten, Einzelhandel, Freibad und Sportanlagen.

Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Lage im Stadtgebiet von Vöhrenbach und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 251 Quadratmetern. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre gepflegte Ausstattung aus. Das Haus ist teilvermietet und dient somit als lukrative Investitionsmöglichkeit. Auf 3 Etagen mit insgesamt acht Zimmern bietet es genügend Platz für eine großzügige Nutzung. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage, welche den Bewohnern ausreichend Stellflächen für ihre Fahrzeuge bietet. Ein weiteres Highlight ist der gepflegte Garten, der zum Objekt gehört und somit einen idyllischen Rückzugsort bietet. Im Laufe der Zeit optimierten verschiedene Instandhaltungsmaßnahmen sukzessive den Zustand des Gebäudes. Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist der Denkmalschutz, der seine historische Bedeutung und sein einzigartiges Flair unterstreicht. Als Wohnimmobilie ist es ideal für Familien oder Investoren, die ein charmantes und historisches Gebäude in bester Lage suchen. Haben wir Sie neugierig gemacht? Rufen Sie uns einfach an. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus persönlich.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dach ist isoliert - neue Gasheizung mit Biogasanteil - neues Kupfererkerdach Aktuell beträgt die Mieteinnahme für die vermietete Wohnung im 1.OG und einer Garage rund 6.300,00 € (Kaltmiete) pro Jahr.