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Cockpit Immobilie

Große renovierte Wohnung in City Lage von Singen

Außenansicht - Etagenwohnung in 78224 Singen mit 164,5 m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 78224 Singen mit 164,5 m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 78224 Singen mit 164,5 m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 78224 Singen mit 164,5 m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 78224 Singen mit 164,5 m² kaufen

Kaufpreis

570.000 €

Wohnfläche

164,5 m²

Zimmer

7

Adresse

78224 Singen

Herr Laurentius Lürig

Herr Laurentius Lürig

LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
570.000 €
Hausgeld
452 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

78224 Singen

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung in City-Lage von Singen? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie! Diese Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 164,5 m² und bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das…
Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung in City-Lage von Singen? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie! Diese Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 164,5 m² und bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das pulsierende städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar und garantieren Ihnen eine hohe Lebensqualität. Hier wohnen Sie inmitten eines lebendigen Umfelds, das Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs direkt vor der Tür bietet. Die Wohnung wurde vor zwei Jahren umfassend renoviert und erstrahlt seither in neuem Glanz. Alle Wände, Leitungen sowie die Bäder wurden mit hochwertigen Materialien modernisiert, sodass Sie sofort einziehen können, ohne sich um aufwendige Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen. Die moderne Küche ist erst ein Jahr alt und ausgestattet mit allen notwendigen Geräten, die Ihnen kulinarische Genüsse ermöglichen und das Kochen zum Vergnügen machen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei praktische Kellerabteile, die Ihnen wertvollen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bieten. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen komfortablen Zugang und erleichtert den Alltag erheblich – besonders vorteilhaft für alle Altersgruppen oder bei einem Umzug. Das Haus wird durch eine effiziente Gas-Zentralheizung beheizt, die für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima sorgt. Diese stilvolle Wohnung im 1. Obergeschoss eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die das urbane Leben schätzen und gleichzeitig Wert auf Komfort legen. Eine Garage ist ebenfalls im Angebot enthalten. Eine zweite Garage kann für 90€ angemietet werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Bitte beachten Sie, dass alle im Exposé genannten Angaben auf Informationen des Verkäufers beruhen und Änderungen sowie Irrtümer vorbehalten sind. Eine Haftung wird ausgeschlossen.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel/SAT/TV
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-290-897 | SIP-ID: FIO-10814317200

PLZ
78224
Ort
Singen
Verfügbar ab
nach Absprache
Etage
1. Obergeschoss
Wohnfläche
164,5 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon-/Terassenfläche
8,66 m²
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen, Laminat
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum des Energieausweises
14.06.2021
Energieausweis gültig bis
14.06.2031
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
132,40 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung: Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten: - Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein - Si…
Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung: Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten: - Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein - Sie sollten bereit sein, kurzfristig den Notartermin zwecks Kaufvertrag wahrzunehmen - Wir benötigen Ihre Zustimmung, die Immobilie ohne weitere Besichtigungen zu kaufen - Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Hadwigstr. 7, 78224 Singen (Hohentwiel)

Herr Laurentius Lürig

Herr Laurentius Lürig