Tolles Baugrundstück in Randlage!

Das Baugebiet befindet sich in ruhiger Randlage von Wimsheim. Die Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Von hier aus gelangen Sie Richtung Leonberg und Pforzheim. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar sowie Kindergarten, Grundschule und Ärzte.

In der idyllischen Gemeinde Wimsheim, bekannt für ihre ruhige und attraktive Wohnumgebung, präsentieren wir Ihnen einen erstklassigen Bauplatz im begehrten Baugebiet Breitlohweg/Falltor. Dieser Bauplatz zeichnet sich durch seine schöne Randlage aus, die sowohl naturnahe als auch zentrale Annehmlichkeiten vereint. Die Umgebung bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einem hohen Freizeitwert, ideal für Familien und Naturliebhaber. Das Grundstück hat eine großzügige Fläche von 459 m² und ermöglicht den Bau von zwei Vollgeschossen. Die offene Bauweise eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus, sei es ein stilvolles Doppelhaus oder ein modernes Einzelhaus. Mit einer Grundflächenzahl von 0,4 ergibt sich ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte, die Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht werden. Ob klassisch oder modern – hier können Sie Ihre Vision vom perfekten Zuhause realisieren. Der Bauplatz bietet zudem die Möglichkeit, großzügige Gartenflächen zu gestalten, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Eine harmonische Integration in die Umgebung ist garantiert, da die Bauordnungen eine ansprechende Architektur fördern, die sich harmonisch in das Gesamtbild der Nachbarschaft einfügt. Wimsheim besticht durch seine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Städte in der Umgebung. Hier leben Sie nicht nur in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, sondern sind auch schnell in den pulsierenden Zentren der Region. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um in Wimsheim, im Baugebiet Breitlohweg/Falltor Ihr individuelles Zuhause zu schaffen. Dieses Grundstück bietet Ihnen alle Voraussetzungen für ein lebensfrohes Wohnen in einer attraktiven und gefragten Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielversprechenden Angebot und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Weiteres Baugrundstücke mit 454 m² vorhanden. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

- Bauverpflichtung innerhalb 5 Jahre nach Erschließung - Erschließungsarbeiten bis ca. Ende Mai 2026 abgeschlossen - WA = allgemeines Wohngebiet - II = zwei Vollgeschosse - FH = Firsthöhe max. 9 m - TH = Traufhöhe max. 4,50 m - Grundflächenzahl (GRZ) = 0,4 - ED = offene Bauweise Einzel- und Doppelhäuser - SD = Satteldach mit 30°-45° Dachneigung - Einzelhäuser max. 2 Wohnungen - Doppelhäuser max. 1 Wohnung