Wohnen mit Weitblick - Ihr neues Zuhause in bevorzugter Lage

Sondershausen liegt im schönen Landkreis Kyffhäuser im Bundesland Thüringen. Die Stadt bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Leben. Sie ist von einer vielfältigen Naturlandschaft umgeben, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Medizinische Versorgung: In Sondershausen ist die medizinische Versorgung durch lokale Ärzte, Fachärzte und das Kreiskrankenhaus gewährleistet. Die medizinischen Einrichtungen sind gut erreichbar und bieten eine breite Palette an Dienstleistungen, einschließlich ambulanter und stationärer Behandlungen. Für spezialisierte medizinische Versorgungen stehen Einrichtungen in der nahegelegenen Stadt Nordhausen zur Verfügung. Kindergärten und Schulen: Sondershausen hat ein gutes Angebot an Bildungseinrichtungen. Es gibt mehrere Kindergärten, die eine abwechslungsreiche frühkindliche Bildung anbieten. Zudem sind Grundschulen und weiterführende Schulen (Realschule und Gymnasium) vorhanden, die den Schülern eine solide Ausbildung ermöglichen. Das schulische Umfeld ist von einer hohen Betreuungsqualität geprägt, und es bestehen gute Anbindungen zu außerschulischen Aktivitäten. Nahverkehr: Der öffentliche Nahverkehr in Sondershausen wird durch Buslinien sichergestellt, welche die Stadt mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Die Verkehrsanbindung ist gut, was die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen erleichtert. Autobahnen: Sondershausen ist verkehrstechnisch günstig gelegen, direkt an die Bundesstraße B85 und in etwa 20 Kilometer Entfernung zur Autobahn A38 (Leipzig–Göttingen) angebunden. Diese Anbindung ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit von regionalen Zentren und anderen Städten, was sowohl für Pendler als auch für die Anbindung an überregionale Verkehrsnetze von Vorteil ist. Insgesamt bietet Sondershausen eine lebenswerte Umgebung mit einer guten Infrastruktur, die den Bedürfnissen von Familien, Berufstätigen und Senioren gerecht wird.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das Haus wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert. Darunter fallen folgende Maßnahmen: teilweiser Einbau neuer Fenster und Türen, Ausbau Dachgeschoss, Renovierung Schlafzimmer im Obergeschoss, Einbau Innentreppe zum Dachgeschoss. Zuletzt wurde in 2024 die nördliche Giebelseite gedämmt. Die Zentralheizung wurde bereits 1994 eingebaut und die Leitungen teilweise in 2019 erneuert. Der große Garten in Hanglage bietet viel Platz und einzelne Bereiche zur Nutzung im Freien. Eine Terrasse, ein fest angelegter Grillplatz sowie eine Feuerstelle sind vorhanden. Zusätzlich steht ein Carport als Stellplatz für ein Fahrzeug zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Carport - Dachgeschoss ausbaufähig - Waschküche / Sommerküche - Gartenhaus / Gartenlaube - ruhige Lage - Parkplätze im öffentlichen Bereich vorhanden

Hinweise: Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter www.kyffhaeusersparkasse.de Bitte beachten Sie noch folgenden Hinweis: Aufgrund der teilweise sehr hohen Anzahl von Anfragen durch Interessenten führen wir Objektbesichtigungen derzeit nur durch, wenn uns gegenüber das ernsthafte Kauf-/ Mietinteresse nachgewiesen wird. Reichen Sie uns deshalb bitte eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis, bei Mietangeboten eine Selbstauskunft, Vormieterbescheinigung und SCHUFA-Auskunft ein (per Post oder E-Mail). ___________________________________________________________________________ Termine für Objektbesichtigungen vereinbaren wir ausschließlich telefonisch.