Preise und Kosten

Kaufpreis: 650.000 €
Hausgeld: 346 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Anmerkung zur Provision: Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

25980 Sylt

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Objektbeschreibung

Diese erst 2019 renovierte und hochwertig modernisierte Eigentumswohnung besticht u.a. durch die Nähe zum Westerländer Badestrand. Zentral in der berühmten Fußgängerzone „Friedrichstraße“ im Zentrum von Westerland gelegen, bietet sie sich als eigenes Domizil, in begehrter Lage an…

Diese erst 2019 renovierte und hochwertig modernisierte Eigentumswohnung besticht u.a. durch die Nähe zum Westerländer Badestrand. Zentral in der berühmten Fußgängerzone „Friedrichstraße“ im Zentrum von Westerland gelegen, bietet sie sich als eigenes Domizil, in begehrter Lage an. Aufteilung: Flur, Küche mit Einbauküche, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Südbalkon, Kellerabstellraum Wohnfläche ca. 54 m², Grundstücksgröße ca. 406 m², hiervon 419/10.000 Miteigentumsanteil; Baujahr ca. 1970, Elektroheizung, Bedarfsausweis 97 kWh/(m²a), Klasse C; Kaufpreis 650.000,-- €

Ausstattung

Balkon
Dusche
Einbauküche
Möbliert
Nichtraucher

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wassernähe - Personenaufzug - gute Infrastruktur

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-284-574 | SIP-ID: FIO-10113405910

PLZ: 25980
Ort: Sylt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Wohnfläche: 54 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Balkone: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1970
Letzte Modernisierung: 2019
Konstruktionsart: Massivhaus
Boden: Fliesen, Parkett
Möblierung: vollmöbliert
Garten: Objekt ohne Garten
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: C
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 07.03.2022
Energieausweis gültig bis: 06.03.2032
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: ca. 1970
Heizung: Zentralheizung
Primärenergieträger: Elektroenergie
Befeuerung: Elektro
Endenergiebedarf: 97,00 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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Nord-Ostsee Sparkasse

Maybachstraße 2, 25980 Sylt

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