Charmantes Zweifamilienhaus in Worms-Herrnsheim

Worms, die charmante Stadt am linken Rheinufer, bekannt als Nibelungen- und Lutherstadt, bietet eine Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Leben. Als eine der ältesten Städte Deutschlands, kann Worms auf eine reiche Vergangenheit zurückblicken. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar und des Rhein-Main-Gebiets, was sie zu einem wichtigen Wirtschafts- und Kulturzentrum macht. Im Stadtteil Herrnsheim, einem Viertel mit städtischem Flair, befindet sich unser exklusives Zweifamilienhaus. Nur 3,4 km nordwestlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet es eine ideale Lage für alle, die die Vorteile der Stadt nutzen möchten, ohne auf die Ruhe und den Charme eines Wohnviertels verzichten zu müssen. Die Immobilie ist perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die eine gute Verkehrsanbindung und eine Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten suchen. Fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichen Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und Baumärkte. Für die Bildung und Gesundheit Ihrer Familie stehen eine Schule, drei Kindergärten, ein Zahnarzt, eine Arztpraxis und eine Apotheke in der Nähe zur Verfügung. Wenn Sie sich nach einem kulinarischen Erlebnis sehnen, finden Sie direkt vor der Haustür ein Schnellrestaurant, weitere Restaurants und Bars in unmittelbarer Nähe. Für die Freizeit bietet Herrnsheim ein Kunstzentrum, einen Wasserpark, ein Theater und verschiedene Sportvereine, wie den TuS 1894 Neuhausen oder den Hochseilgarten. Fitnessstudios, wie Black & White, BASIC-FIT und Do More Yoga, sind ebenfalls in der Nähe. Die Nähe zu Parks, wie dem Herrnsheimer Schlosspark, dem Karl-Bittel-Park und dem Park Karlsplatz, lädt zum Spazieren und Entspannen ein. Mit der Bushaltestelle "Herrnsheim, Park" direkt vor der Haustür und der Autobahnauffahrt "Worms A 61" in weniger als 15 Minuten erreichbar, ist die Verkehrsanbindung optimal. Der Worms Hauptbahnhof ist ebenfalls nur 3,4 km entfernt und bietet eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten.

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Worms bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m² auf einem Grundstück von 211 m². Das Objekt verfügt über eine Garage und ist für den Verwendungszweck Wohnen konzipiert. Es handelt sich um ein vermietetes Objekt, das um das Jahr 1900 erbaut wurde und zuletzt 2015 einer Modernisierung unterzogen wurde, wodurch es teilweise bis vollständig renoviert ist. Der Massivbau ist voll erschlossen und bietet eine teilweise Unterkellerung. Das Haus verfügt über insgesamt acht Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Küchen sowie zwei Badezimmer - eins davon mit Tageslicht -,ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Der Zugang zu einem Balkon ermöglicht es, den Außenbereich zu genießen. Das Objekt ist ohne Garten, was es zu einer praktischen und pflegeleichten Immobilie macht. Dieses Haus in Worms-Herrnsheim bietet eine großartige Gelegenheit, eine Immobilie mit Charme und Charakter zu erwerben.