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Objektnummer: FID-F12-280-215 | SIP-ID: FIO-10814505110

Attraktive Büroflächen zentral Stuttgart Milaneo Office 250 qm -1500 qm

Luftbild - Büro/Praxis in 70191 Stuttgart mit 1.500 m² mieten

Kaltmiete

24,50 €

Gesamtfläche

1.500 m²

Adresse

70191 Stuttgart

Frau Ines Selinger

Frau Ines Selinger

Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
Keine Angabe
Mietprovision
3,5 KM zzgl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
24,50 €
Mietpreis pro m²
24,50 €
Kaution
73,50 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

70191 Stuttgart

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Stuttgart, die siebtgrößte Stadt Deutschlands und Landeshauptstadt des Landes Baden-Württemberg, bietet eine einzigartige Mischung aus städtischem Flair, kulturellen Sehenswürdigkeiten und wirtschaftlicher Dynamik. Mit etwa 612.663 Einwohnern und einer dichten Bebauung ist Stuttgart ein wichtiger Wirtschaftsstandort und Finanzplatz. Die Stadt ist Sitz der Landesregierung und des Landtags sowie zahlreicher Landes- und Bundesbehörden, was sie zum politischen Zentrum des Landes macht. Unser Büro/Praxis-Objekt befindet sich im Stadtteil Heilbronner Straße, nur 1,4 km nördlich vom Stadtzentrum, und bietet somit eine ideale Lage für Geschäftsleute. Die Immobilie ist von städtischem Flair geprägt und bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Direkt finden Sie den Supermarkt tegut, die Bäckerei Hofpfisterei, den Drogeriemarkt dm sowie das Einkaufszentrum Milaneo. Darüber hinaus sind weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi Süd, Bio B. Naturkost, Müller und Kraiss & Friz fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Zugstation Stadtbibliothek direkt vor der Haustür, der Bushaltestelle Stadtbibliothek in 100 m Entfernung und der Straßenbahnhaltestelle Budapester Platz in 300 m Entfernung. Die Autobahnauffahrt Stuttgart-Zuffenhausen A 81 ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung finden Sie in der Nähe eine Vielzahl an Möglichkeiten, wie das Café Coffreeze, das Schnellrestaurant Dunkin', die Bar Rhythmus, den Club Kowalski oder die Spielhalle. Darüber hinaus sind das Museum, der Skatepark Nord, der Freiluft-Schachplatz und das Fitnessstudio Jonny M. fußläufig erreichbar. Für die Naherholung bieten sich der Park Tunzhofer Platz, der Garten der Schönen Melodie und der Garten Urban Gardening an. In Bezug auf Bildung und Gesundheit finden Sie in der Nähe eine Universität, eine Schule, einen Kindergarten, einen Zahnarzt, eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke. Alles in allem bietet unser Büro/Praxis-Objekt eine ideale Kombination aus städtischem Flair, Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Bildung, Gesundheit und Freizeitgestaltung, was es zu einem attraktiven Standort für Geschäftsleute macht.

Objektbeschreibung

Verschiedene Flächengrößen möglich. Einfach bei uns nachfragen und das Langexpose in den Dateien herunterladen.

Objektdaten

PLZ
70191
Ort
Stuttgart
Gesamtfläche
1.500 m²

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energiestandard
KfW 40
Ausstellungsdatum des Energieausweises
15.09.2025
Energieausweis gültig bis
14.09.2035
Gebäudeart
Nichtwohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Primärenergieträger
Fernwärme
Kamin
Fernwärme
Heizenergiebedarf
89,00 kWh/(m²a)
Elektrizitätsbedarf
56,00 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Bahnhofstr. 8, 73728 Esslingen am Neckar

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Frau Ines Selinger

Frau Ines Selinger