Besonderes Wohnen mit Potential

Betheln ist ein Ortsteil der Kleinstadt Gronau (Leine) im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen. Betheln befindet sich östlich von Elze zwischen den Naturparks Weserbergland und Harz. Betheln ist über die nördlich des Ortes verlaufende Bundesstraße 1 an das Straßennetz angeschlossen.

Dieses gepflegte Pfarr- und Gemeindehaus mit attraktivem Gartengrundstück finden Sie in Betheln, einem Ortsteil in der Gemeinde Gronau. Die Immobilie befindet sich auf einem 1.743 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet insgesamt ca. 235 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss des Pfarrhauses und ca. 147 m² Nutzfläche (Büro bzw. Gemeindefläche) im Erdgeschoss des Pfarrhauses (ca. 37 m²) und im Gemeindehaus (ca. 110 m²). Beide Gebäude sind in einem sehr ordentlichen, gepflegten Zustand und stehen zum Bezug frei. Zusätzlich verfügt das Pfarrhaus über Kellerräume und eine Terrasse, von der aus Sie das parkähnliche Grundstück (mit Schuppen und ehem. Stall) genießen können. Neben dem Gemeindehaus befindet sich ein Carport. Das Pfarrhaus steht unter Denkmalschutz. Überzeugen Sie sich von dieser besonderen Immobilie mit viel Platz für zukünftige Wohn- und Nutzungsideen!

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Carport - Teilkeller - Nebengebäude Pfarrhaus: EG: Wohnen / Essen, Küche, WC, Speisekammer, Flur, Terrasse und 2 ehem. Amtsräume OG: 5 Zimmer, WC, Bad, Flur KG: 2 Kellerräume, Heizungsraum Gemeindehaus: EG: Saal, Küche, WC, Raum, Flur Die Vermessungskosten für das neu vermessende Grundstück werden zwischen Verkäufer und Käufer geteilt. Einzutragende Dienstbarkarten zu Gunsten der Kirche werden vom Käufer gezahlt.

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de