Einfamilienhaus in Merzig-Kernstadt

Lage: sehr beliebte, sehr ruhige Wohnlage am Rand der Innenstadt, hervorragende Verkehrsanbindung zur City und zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg Grundstück: 886 m² Areal, fast vollständig ebenes Gelände, Garten und Terrasse in optimaler Sonnenlage Baujahr: 1972, ca. 2000 Dach neu eingedeckt, 2013 Heizung neu, insgesamt ein sehr gepflegtes Haus mit solider Bausubstanz Garage: eine Doppel-Garage befindet sich am Haus, drei Stellplätze davor, weitere Stellplätze sind möglich Heizung: Erdgaszentralheizung, Heizkessel von 2013 Ausstattung: Laminat, Fliesen, Teppichboden Fenster: verschiedene Fensterarten mit Isolierverglasung Aufteilung: EG: ca. 93 m² Wfl. Eingang-Diele-Garderobe, Gäste-Duschbad, Büro, Schlafzimmer, Terrasse, Partyraum, Heizung, Vorratskeller, Abstellraum OG: ca. 122 m² Wfl. Diele, Wohnzimmer, Balkon, Elternschlafzimmer, Bad, Kinderzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Esszimmer, Terrasse insgesamt ca. 215 m² Wfl. Nutzung: interessant für die Familie mit Kindern, Wohnen plus Büro/Home-Office, - eventuell auch für zwei Generationen unter einem Dach - zwei abgeschlossene Wohnungen sind möglich!