Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten auf großem Grundstück

Texte wurden mit Unterstützung einer KI erstellt. Waldmössingen ist ein Stadtteil von Schramberg im Landkreis Rottweil, Baden-Württemberg. Der Ort liegt auf einer Hochebene des mittleren Schwarzwaldes auf etwa 700 Metern Höhe und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit weitläufigen Wiesen, Wäldern und einer reizvollen Hügellandschaft. Infrastruktur & Verkehrsanbindung Waldmössingen ist hervorragend an das Straßennetz angebunden. Über die Bundesstraße B462 gelangt man in wenigen Minuten nach Schramberg (ca. 7 km), das eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und Freizeitangeboten bietet. Die Autobahn A81 (Stuttgart – Singen) ist über die Anschlussstellen Rottweil oder Oberndorf in etwa 20 bis 25 Minuten erreichbar, wodurch auch Pendler eine schnelle Verbindung nach Stuttgart, Villingen-Schwenningen oder den Bodenseeraum haben. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut ausgebaut: Buslinien verbinden Waldmössingen mit Schramberg und den umliegenden Ortschaften. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Rottweil (ca. 15 km), von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Stuttgart, Singen und Freiburg bestehen. Wohnen & Lebensqualität Waldmössingen bietet eine hohe Lebensqualität mit einer perfekten Mischung aus Naturverbundenheit und guter Infrastruktur. Der Stadtteil ist geprägt von einem charmanten Mix aus traditionellen Schwarzwaldhäusern, modernen Wohngebieten und landwirtschaftlichen Betrieben. Es gibt eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie verschiedene Sport- und Freizeitvereine. Wirtschaft & Arbeitsmarkt Waldmössingen ist Standort mehrerer mittelständischer Unternehmen, insbesondere aus dem Bereich der Metallverarbeitung und des Maschinenbaus.

Texte wurden mit Unterstützung einer KI erstellt. Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Waldmössingen bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.735 Quadratmetern viel Potenzial und eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch als Investition. Das Gebäude besteht aus 4 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1911 erbaut und zwischen 1980 und 1990 umfassend umgebaut . Das Untergeschoss bietet zwei Garagen, einen Kellerraum für jede Wohnung, einen Waschraum, einen Heizraum mit Öltanks und einen weiteren Lagerraum. Obergeschoss: Süd-Ost-Wohnung: 4-Zimmer, ca. 88,97 m² Wohnfläche, Küche mit Kachelofen, Badezimmer mit separatem WC sowie einem Zugang zur Terrasse und dem großen Garten. Nord-West-Wohnung: 3-Zimmer, ca. 72,70 m² Wohnfläche, Küche, Badezimmer mit separatem WC und einen Zugang zum Hinterhof. Diese Wohnung ist derzeit vermietet. Dachgeschoss: Süd-Ost-Wohnung: 3-Zimmer, ca. 59,21 m² Wohnfläche, Küche, Badezimmer mit separatem WC. Nord-West-Wohnung: 3-Zimmer, ca. 64,75 m² Wohnfläche, Küche, Badezimmer mit separatem WC. Das Gebäude wird durch eine Bühne komplettiert. Auf dem weitläufigen Grundstück wurde 1992 ein Nebengebäude mit weiteren Garagen erbaut. Zustand und Renovierungsbedarf: Die vermietete Wohnung befindet sich in einem soliden, aber älteren Zustand. Die restlichen Wohnungen sind renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Das Angebot ist freibleibend; Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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