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Cockpit Immobilie

Sofort beziehbar! Ideal für Grenzgänger ! Mit Lift !

Das Wohnzimmer - Etagenwohnung in 79639 Grenzach-Wyhlen mit 81,41 m² kaufen - Bild wurde KI-generiert
Der Balkon - Etagenwohnung in 79639 Grenzach-Wyhlen mit 81,41 m² kaufen - Bild wurde KI-generiert
Neu Küche - Etagenwohnung in 79639 Grenzach-Wyhlen mit 81,41 m² kaufen
Die Küche mit Essbereich - Etagenwohnung in 79639 Grenzach-Wyhlen mit 81,41 m² kaufen
Das Schlafzimmer - leer - - Etagenwohnung in 79639 Grenzach-Wyhlen mit 81,41 m² kaufen

Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

81,41 m²

Zimmer

3

Adresse

79639 Grenzach-Wyhlen

Herr Thomas Ohlsen

Herr Thomas Ohlsen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

79639 Grenzach-Wyhlen

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung im 4. OG eines Mehrfamilienhauses können Sie nicht nur bequem mit dem Lift erreichen, sie bietet außerdem Platz für ein Paar oder die kleine Familie und einen tollen Ausblick bis in die benachbarte Schweiz. Herzstück der Wohnung ist das helle und geräumige Wohnzimme…
Diese Wohnung im 4. OG eines Mehrfamilienhauses können Sie nicht nur bequem mit dem Lift erreichen, sie bietet außerdem Platz für ein Paar oder die kleine Familie und einen tollen Ausblick bis in die benachbarte Schweiz. Herzstück der Wohnung ist das helle und geräumige Wohnzimmer von dem aus sie auf den Balkon gelangen. Hier können sie die herrliche Aussicht genießen, für ausreichend Schatten, sorgt die vorhandene Markise. Ein Durchgang führt vom Wohnzimmer direkt zur Essecke und der Küche, die schicke Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Es gibt zwei Schlafzimmer, wobei das zweite bei Bedarf auch als Büro fürs Home Office oder als Kinderzimmer genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Bad mit Badewanne. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Im Haus sind zudem zwei Waschkeller für die Allgemeinheit vorhanden. Das Bad wurde bereits modernisiert und auch die Fenster wurden teilweise erneuert. Aktuell wird die Fassade renoviert, so dass das Haus auch von außen wieder in neuem Glanz erstrahlt. Gerne können Sie sich von den Vorzügen der Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin überzeugen.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-275-594 | SIP-ID: FIO-10814476830

PLZ
79639
Ort
Grenzach-Wyhlen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Wohnfläche
81,41 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon-/Terassenfläche
7 m²
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Teppich, Fliesen, Laminat
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
25.06.2021
Energieausweis gültig bis
24.06.2031
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
107,10 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Wehrerstraße 4, 79650 Schopfheim

Herr Thomas Ohlsen

Herr Thomas Ohlsen