Ruhig gelegen und dennoch sehr zentral.

Das Einfamilienhaus mit dem schön geschnittenen Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung direkt an der Aichacher Straße 29 in Markt Indersdorf. In nur wenigen Minuten sind Sie am Marktplatz mit den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Zentraler Bildungs- und Versorgungsstandort im nördlichen Landkreis CHARAKTER Markt Indersdorf zählt rund 10.400 Einwohner und übernimmt eine zentrale Wohn-, Bildungs- und Versorgungsfunktion im Landkreis Dachau. Der historische Bereich rund um das ehemalige Augustiner-Chorherrenstift trifft auf moderne Wohnquartiere, zahlreiche Ortsteile und eine gut entwickelte Infrastruktur. VERKEHR UND ANBINDUNG Über den Altomünster-Ast der S-Bahn-Linie S2 bestehen direkte Verbindungen nach Dachau und München. Regionalbuslinien verknüpfen den Hauptort mit den Gemeindeteilen und benachbarten Orten. Das regionale Straßennetz erschließt den nördlichen und westlichen Landkreis. INFRASTRUKTUR UND BILDUNG Das breite Schulangebot mit Grund- und Mittelschule, Realschule, Fachoberschule, Gymnasium sowie weiteren Bildungs- und Fördereinrichtungen prägt den Standort. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Gastronomie, soziale Einrichtungen und zahlreiche Dienstleistungen sichern eine hohe Zentralität für die umliegenden Gemeinden. FREIZEIT UND NATUR Das Klosterensemble, Kulturveranstaltungen, Sportanlagen, Hallenbad sowie Rad- und Wanderwege bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Mit dem Golfpark Gut Häusern verfügt die Gemeinde zudem über ein überregional bekanntes Golfangebot. Ein ausgeprägtes Vereinsleben verbindet den Hauptort und die zahlreichen Gemeindeteile. LAGEFAZIT Markt Indersdorf verbindet ein außergewöhnlich breites Bildungs- und Versorgungsangebot mit direktem S-Bahn-Anschluss und einem ländlich geprägten

Entdecken Sie dieses Einfamilienhaus, das in Holztafelbauweise von Bien-Fertighaus erbaut wurde. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 730 m² erwartet Sie ein gepflegter Garten, mit einer schönen überdachten und windgeschützte Terrasse. Hier können Sie entspannen, grillen oder Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ca. 110 m² Wohnfläche, die sich auf eine helle Wohnküche, ein großes Wohnzimmer und drei weitere Zimmer aufteilt. Diese Räume eignen sich hervorragend als Schlaf- und Kinderzimmer oder Büro. Das Erdgeschoss bietet ausreichend Platz für Ihre Familie. Zudem gibt es ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Der Eingangsbereich ist so konzipiert, dass die Räume im Dachgeschoss als separate Einliegerwohnung genutzt werden können. Hier finden Sie ein großes Studio, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie eine große Diele, die Sie mit einer Garderobe ausstatten können. Die Wohnfläche von ca. 55 m² bietet somit genügend Platz für einen separaten Wohnbereich. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zahlreiche Lagerräume, einen Waschraum mit Waschmaschinenanschluss und einen in Holz ausgebauten Hobby-/ Partyraum.

Erneuerungen am Haus: Im Jahr 2000 wurden die Fenster ausgetauscht (U-Wert 0,96). Im Jahr 2001 wurde die Ölheizung durch eine Wolf-Heizung ersetzt. Im Jahr 2005 wurde ein Kachelofen errichtet. Im Überblick: - Großzügiges Grundstück mit ca. 730 m² - Kachelofen 2005 neu errichtet - Fußbodenheizung - Zwei Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche - Fenster im Jahr 2000 ausgetauscht (U-Wert 0,96) - Küche und verschiedene Möbel können übernommen werden - Großer Garten - Überdachte, windgeschützte Terrasse - Gartenhäuschen - Garage

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