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Cockpit Immobilie

Helle Wohnung mit vielfältigen Möglichkeiten

Ihre neue 2,5-Zimmer-Wohnung - Dachgeschosswohnung in 74363 Güglingen mit 89 m² kaufen
Wohnbereich - Dachgeschosswohnung in 74363 Güglingen mit 89 m² kaufen
Esszimmer - Dachgeschosswohnung in 74363 Güglingen mit 89 m² kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 74363 Güglingen mit 89 m² kaufen
Geschützte Dachterrasse - Dachgeschosswohnung in 74363 Güglingen mit 89 m² kaufen

Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

89 m²

Zimmer

2,5

Adresse

74363 Güglingen

Herr Bernd Baier

Herr Bernd Baier

Kreissparkasse Heilbronn

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Hausgeld
257 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

74363 Güglingen

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Zwischen Stromberg und Heuchelberg eingebettet liegt die Stadt Güglingen. Das eigene Freibad liegt sehr idyllisch und die Theater- und Konzertveranstaltungen genießen überregionalen Zuspruch. Grund-, Haupt- und Realschule sind vor Ort. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie…
Zwischen Stromberg und Heuchelberg eingebettet liegt die Stadt Güglingen. Das eigene Freibad liegt sehr idyllisch und die Theater- und Konzertveranstaltungen genießen überregionalen Zuspruch. Grund-, Haupt- und Realschule sind vor Ort. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute medizinische Versorgung sind weitere Faktoren die Güglingen attraktiv machen.

Objektbeschreibung

Diese charmanten Dachgeschosswohnungen vereinen Wohnkomfort, Individualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. • Großzügiges Wohnzimmer mit beeindruckender Raumhöhe und gemütlichem Kachelofen • Neuwertige Einbauküche mit einladendem Essplatz • Geschützte Dacht…
Diese charmanten Dachgeschosswohnungen vereinen Wohnkomfort, Individualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. • Großzügiges Wohnzimmer mit beeindruckender Raumhöhe und gemütlichem Kachelofen • Neuwertige Einbauküche mit einladendem Essplatz • Geschützte Dachterrasse mit Abstellraum, der sich ideal zur Sauna ausbauen lässt (Dusche bereits vorhanden) • Gepflegter Zustand, Fußbodenheizung, Aufzug und Keller Die zentrale Lage überzeugt mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und urbanem Leben – und bietet dennoch viel Privatsphäre. Ein außergewöhnliches Angebot für alle, die Komfort, Flexibilität und Individualität schätzen.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Kabel/SAT/TV
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachelofen - Reinigungsservice - Fliegengitter
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachelofen - Reinigungsservice - Fliegengitter

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-270-856 | SIP-ID: FIO-10814363450

PLZ
74363
Ort
Güglingen
Verfügbar ab
sofort
Wohnfläche
89 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen, Laminat, Stein
Garten
Objekt ohne Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
04.08.2026
Energieausweis gültig bis
03.08.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Primärenergieträger
Elektroenergie
Befeuerung
Elektro
Endenergiebedarf
68,40 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Kreissparkasse Heilbronn

Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn

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Herr Bernd Baier

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