Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Zentral und doch idyllisch Vechta, die Kreisstadt des Landkreises Vechta in Niedersachsen, bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 33.000 Menschen ist Vechta groß genug, um eine vielfältige Infrastruktur zu bieten, gleichzeitig aber klein genug, um eine familiäre Atmosphäre zu bewahren. Vechta ist hervorragend an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Stadt liegt an der A1, die eine schnelle Anbindung an die Metropolen Bremen und Osnabrück sowie an das gesamte Autobahnnetz bietet. Der Hauptbahnhof Vechta sorgt für eine gute Erreichbarkeit mit dem Zug, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Busverbindungen, die die Stadt und die umliegenden Gemeinden miteinander verbinden. Vechta bietet eine breite Palette an Bildungsmöglichkeiten, von Grundschulen über weiterführende Schulen bis hin zur Fachhochschule Vechta/Diepholz. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Bildungsqualität und ihre vielfältigen kulturellen Angebote. Das Theater, das Museum und zahlreiche Veranstaltungen sorgen das ganze Jahr über für kulturelle Vielfalt und Unterhaltung. Wirtschaft und Handel Vechta ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region. Die Stadt beherbergt zahlreiche Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Handel, Dienstleistungen und Industrie. Der Einzelhandel bietet eine breite Auswahl an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Besonders die historische Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Lebensqualität Vechta zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die Stadt bietet eine sichere und familienfreundliche Umgebung, in der man sich wohlfühlt. Die gute Infrastruktur, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die freundliche Atmosphäre machen Vechta zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters.

Wir freuen uns, Ihnen dieses moderne und energieeffiziente Neubauprojekt in Vechta vorzustellen. Diese Doppelhaushälften werden nach den höchsten Standards der KfW 40 errichtet, was Ihnen nicht nur eine nachhaltige, sondern auch kostengünstige Lebensweise ermöglicht. KfW 40 Standard: Ihr neues Zuhause wird massiv und nach den strengen KfW 40 Standards gebaut, was eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet. Wärmepumpe: Die Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Heizung und Warmwasserbereitung. Photovoltaikanlage: Mit der integrierten Photovoltaikanlage produzieren Sie Ihren eigenen Strom und reduzieren Ihre Energiekosten nachhaltig. Lüftungsanlage: Eine moderne Lüftungsanlage sorgt für ein gesundes Raumklima und minimiert den Energieverbrauch. Schlüsselfertige Erstellung Ihr neues Zuhause wird schlüsselfertig erstellt, sodass Sie nur die Maler- und Bodenbelagsarbeiten übernehmen müssen. Die Fliesen werden von uns verlegt, Sie haben Einfluss auf die Auswahl der Fliesen. So können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Geringe Nebenkosten Durch die Kombination aus KfW 40 Standard, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Lüftungsanlage profitieren Sie von geringen Nebenkosten. Sie sparen nicht nur Energie, sondern auch Geld – und das von Anfang an.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wärmepumpe - Photovoltaikanlage - Lüftungsanlage - schlüsselfertige Erstellung Die Doppelhäuser sind in verschiedenen Typen wählbar und haben 121,5 bis 129,65 m² Wohnfläche. Die Kaufpreise liegen zwischen 437.900 € bis 480.900 €. Aufteilung Doppelhaushälfte: Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich mit Küche (offen oder geschlossen nach Wunsch) Dachgeschoss: Drei Zimmer, Badezimmer Die Doppelbungalows verfügen über eine Wohnfläche von 91,05 m² und die Kaufpreise liegen zwischen 398.800 € bis 408.300 €. Aufteilung Doppelbungalow: Wohn-/Esszimmer mit Küche (offen oder geschlossen nach Wunsch), Schlafen, Bad Gästezimmer, Gäste WC, HWR

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de