Exklusives Wohnen - Top saniertes Traumhaus mit Naturblick

Die Immobilie befindet sich wenige Gehminuten vom Ortskern in einer ruhigen Lage mit reiner Wohnbebauung. Der Ort Hohenkirchen ist der Sitz der Gemeinde Wangerland und bietet Ihnen alle Geschäfte des täglichen Berdarfs, eine Grundschule, Kindergarten und Ärzte sind ebenfalls vorhanden. Die Kreisstadt Jever mit der schönen Altstadt und weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nordseebäder Hooksiel, Horumersiel, Schillig und auch Carolinensiel sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Das Wangermeer ist ein See und bei Urlaubern wie Einheimischen sehr beliebt. Kleine Bitte unsererseits: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Immobilie in Hohenkirchen verbindet modernen Wohnkomfort mit einer Lage, die ihresgleichen sucht. Auf beeindruckenden 265 m² Wohnfläche genießen Sie höchste Lebensqualität – großzügig, stilvoll und voller Möglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer ist der Mittelpunkt des Hauses und öffnet sich elegant zum behaglichen Kaminzimmer, in dem Sie an kühlen Abenden entspannte Stunden verbringen können. Die neuwertige Küche begeistert mit direktem Zugang zur Terrasse. Von hier aus schweift Ihr Blick über unbebaute Wiesen, die Ihrem Zuhause eine unvergleichliche Ruhe und Naturnähe verleihen. Mit vier weitläufigen Schlafzimmern bietet die Immobilie reichlich Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Jeder Raum ist hell, freundlich und schafft eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Auch in Sachen Energie und Zukunftssicherheit setzt dieses Haus Maßstäbe: Die Energieeffizienzklasse A+, kombiniert mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und zwei Wallboxen führt dazu, dass die Immobilie auch besonders kostensparend im Betrieb ist. Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Lage. Ein Zuhause, welches Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche - Betondecke - barrierefreie Dusche - elektrische Rollläden weitere Ausstattung / Besonderheiten: Dachterrasse, PV-Anlage, Wärempumpe, Glasfaseranschluss liegt bereits an der Straße, behindertengerecht im Erdgeschoss Aufteilung: Keller: nicht unterkellert EG: gr. Wohn-/Esszimmer, Büro, Küche, Bad, Gäste-WC, HWR, Diele; Terrasse DG: 3 Schlafzimmer, Ankleide, Bad, kl. Abstellräume; Loggia u. Dachterrasse Massives Nebengebäude mit Garage.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de